В «Москва-Сити» купили рекордное число апартаментов в 2017 году :: Жилье :: РБК Недвижимость
За год в столичных небоскребах купили около 300 элитных апартаментов
В небоскребах «Москва-Сити» было продано около 300 апартаментов в 2017 году. Это является рекордным показателем за всего годы реализации данного проекта. Об этом рассказал журналистам управляющий партнер международной брокерской компании Savills Дмитрий Халин.
В целом доля сделок в «Москва-Сити» составила треть от всех реализованных в столице элитных апартаментов, сказал Дмитрий Халин. Небоскребы в «Москва-Сити» притягивают инвесторов, в том числе иностранных. Среди последних сейчас наибольший интерес к покупке жилья в столичных небоскребах проявляю ливанские, китайские и малазийские инвесторы, отметил он.
Среди высокобюджетных объектов Москвы здесь значительная доля инвестиционных сделок. «По доходности апартаменты в этих высотках занимают промежуточное место между жильем и офисами. Она выше в полтора раза, чем при покупке квартиры для сдачи в аренду – в среднем около 7% годовых», — рассказал эксперт.
«Средняя стоимость аренды апартаментов в «Сити» составляет сегодня 350 тыс. руб. в месяц, а минимальная планка начинается от 200 тыс. руб. в месяц. Средний возраст арендатора составляет 30-35 лет. При этом арендное жилье в небоскребах не простаивает долго в ожидании клиента и пользуется стабильным спросом», — отметил Дмитрий Халин.
Самые бюджетные премиальные апартаменты продаются в Neva Towers и «IQ-квартале». Бюджет покупки жилья в этих небоскребах начинается от 21,7 млн и 18,2 млн соответственно. В самой высоком небоскребе в Европе — «Башне Федерация» — цены выше: средняя стоимость «квадрата» жилья здесь составляет 680 тыс. руб. за 1 кв. м, а бюджет покупки самых дорогих апартаментов превышает 0,5 млрд руб.
По данным на ноябрь 2017 года
В октябре прошлого года компания Savills отмечала, что за месяц на жилье в высотках «Сити» пришлось половина всех сделок с дорогим жильем в городе.
