Компания «ДОНСТРОЙ» проанализировала результаты продаж за 1 квартал 2018 года и зафиксировала рост количества проданных квартир на 25%: если в 1 квартале прошлого года была реализована 291 квартира, то в этом году – 364.
Как отмечает Генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина, «Частично рост объемов продаж связан с выводом на рынок двух новых проектов в доступных сегментах «комфорт» и «бизнес» – жилых комплексов FRESH и FREEDOM. При этом лидерами первого квартала по росту спроса стали высокобюджетные сегменты Premium и Luxe – количество проданных квартир в домах этих классов выросло на 31%. И если высокая покупательская активность в проектах на старте продаж – явление вполне обычное, то по остальным объектам такой результат достигается только совокупностью факторов: готовность объектов, их качественные характеристики и привлекательные условия покупки».
По итогам 1 квартала выручка от продаж жилья достигла 7,25 млрд рублей, что на 11% больше показателя прошлого года. Разница в росте объема продаж и выручки объясняется снижением средней площади и бюджета купленной квартиры: площадь составила 74,9 кв.м (против 82,3 кв.м в 1 квартале 2017 года), бюджет – 19,9 млн рублей (против 22,4 млн рублей). В основном изменение этих параметров связано с выводом на рынок новых проектов – на старте продаж интерес покупателей традиционно фокусируется на небольших лотах с самым доступным бюджетом покупки.
Также продолжает развиваться ключевой тренд прошлого года – рост числа ипотечных сделок. В общем объеме продаж компании по итогам 1 квартала 2018 года доля ипотечных сделок достигла 46,2% (годом ранее – 38,5%). Традиционно, ипотека была наиболее востребована в бизнес-классе, где более 50% сделок прошли с привлечением кредита. В классах Premium и Luxe доля ипотеки – в пределах 25%.
В общей сложности за первый квартал компанией ДОНСТРОЙ было реализовано 708 объектов недвижимости (квартир, коммерческих помещений и машиномест), объем проданных площадей составил около 30 тысяч кв.м недвижимости. Общая выручка от продаж превысила 8,1 млрд рублей.
АО «Дон-Строй Инвест» – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 млн кв.м недвижимости. Сегодня в портфеле продаж представлено 15 объектов: 6 домов в сегменте De Luxe (Smolensky De Luxe, BARRIN HOUSE, «GRAND DELUXE на Плющихе», «Кленовый DOM», «ЖИЗНЬ на Плющихе» и «Оливковый дом»), 3 жилых комплекса класса Premium (последние корпуса ЖК «Алые Паруса», «Долина Сетунь» и «Суббота»), 5 объектов бизнес-класса («Лосиный остров», «Соколиный форт», «Сердце Столицы», «СИМВОЛ» и FREEDOM) и проект комфорт-класса FRESH. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера – Банка ВТБ (ПАО).
