В прошлогоднем мировом рейтинге городов российская столица демонстрировала падение цен на жилье, сейчас эксперты зафиксировали рост на 2,6%
Москва резко поднялась в рейтинге городов мира по темпам роста цен (в национальных валютах) на жилье — со 136-го на 101-е место. Об этом говорится в исследовании темпов роста цен на жилье в 150 крупнейших городах мира, подготовленном международной консалтинговой компании Knight Frank по итогам второго квартала 2017 года (есть в распоряжении редакции).
В первом квартале 2017 года российская столица появилась в рейтинге с минусовыми значениями: цены на жилье снизились на 2,3%. Сейчас рынок жилья в Москве демонстрирует небольшой рост, что позволило городу подняться на 30 строчек вверх. Однако значимых изменений цен в Москве сейчас нет, заметны лишь небольшие колебания в ту или иную сторону, отмечают авторы рейтинга.
Изменение цен в Москве связано в основном с ростом активности покупателей на фоне масштабного роста предложения жилья, отмечают аналитики Knight Frank. По их оценке, на уровень спроса повлияло также улучшение условий покупки квартир: например, снижение ставок по ипотеке — это позволило людям покупать более дорогие квартиры, что и отразилось на цене сделок.
В отличие от Москвы Санкт-Петербург в этом квартале опустился с 59-го на 101-е место в рейтинге: в прошлом квартале рост цен там составлял 7,1%, а сейчас — 3%.
Первые пять строчек рейтинга городов с дорожающим жильем заняли: Торонто (Канада) — 29,3%, Коччи (Индия) — 27,3%, Гамильтон (Канада) — 25,6%, Рейкьявик (Исландия) — 25% и Уси (Китай) — 23%.
Мировой индекс цен, второй квартал 2016г. — второй квартал 2017г.
Место
Город
Годовой прирост
1
Торонто, Канада
29,3%
2
Коччи, Индия
27,3%
3
Гамильтон, Канада
25,6%
4
Рейкьявик, Исландия
25,0%
5
Уси, Китай
23,0%
6
Гонконг, Китай
21,5%
7
Чжэнчжоу, Китай
20,2%
8
Измир, Турция
20,2%
9
Чанша, Китай
18,5%
10
Веллингтон, Новая Зеландия
18,1%
…
101
Санкт-Петербург, Россия
3,0%
102
Вашингтон, США
3,0%
103
Брисбен, Австралия
3,0%
104
Цюрих, Швейцария
2,9%
105
Шэньчжэнь, Китай
2,7%
106
Москва, Россия
2,6%
Источник: Knight Frank Research, 2017
Ранее эксперты Knight Frank сообщали, что в мировом рейтинге по стоимости офисов Москва оказалась на последнем, 30-м месте. А самые дорогие офисы находятся в Гонконге (Китай), Токио (Япония), Париже (Франция), Цюрихе (Швейцария) и районе Сити в Лондоне (Великобритания).
