Компания Level Group – девелопер проекта «Level Амурская» – сообщает о запуске программы кредитования покупателей по ставке 6,45% от АИЖК. Ставка переменная и зависит от уровня инфляции, однако размер ежемесячного платежа фиксируется на весь срок кредитования и не подвержен колебаниям экономической конъюнктуры. Минимальный первоначальный взнос – 30%.
В проекте комфорт-класса «Level Амурская» открывается программа от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), предполагающая переменную ставку по ипотеке. Ставка формируется с учетом уровня инфляции и меняется четыре раза в год на протяжении всего срока кредитования. К базовой стоимости кредита (5,9% годовых) прибавляется уровень инфляции за квартал. В частности, в III квартале 2017 года он достиг 0,55%. Это значит, что в IV квартале ставка по кредиту для новых и старых заемщиков составит 6,45% – самое доступное на сегодняшний день предложение по ипотеке на российском рынке жилья. Между тем средняя базовая ставка по текущим предложениям 10 крупнейших банков составляет 10,24%.
Инфляция при этом не влияет на размер ежемесячных платежей по ипотеке – они фиксируются на весь срок кредитования, поэтому заемщик застрахован от любых резких скачков потребительских цен. Меняется только срок кредитования: если инфляция растет, то он увеличивается, а если индекс цен замедляется, то и расплатиться с банком можно будет раньше. В последнем случае покупатель может сэкономить на процентах.
«По прогнозу Правительства, как минимум до 2035 года среднегодовая инфляция в России будет сохраняться на уровне 3%, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group. – В таких условиях ипотека по переменной ставке, привязанной к низкой инфляции, становится очень выгодной. В отдельные месяцы даже наблюдается дефляция, то есть снижение потребительских цен. Поэтому программа «Переменная ставка» от АИЖК дает клиенту массу преимуществ. Во-первых, это самое доступное предложение по ипотеке на рынке. Во-вторых, даже если произойдет скачок цен, на ежемесячных платежах заемщика это никак не отразится. В-третьих, при дальнейшем снижении стоимости кредита клиенту не нужно тратить время и деньги на перекредитование, потому что оно будет происходить автоматически каждый квартал».
Минимальная стоимость студии-апартамента в комплексе комфорт-класса «Level Амурская» составляет 2,5 млн рублей, студии-квартиры – 3,6 млн руб., однокомнатной квартиры – 4,8 млн руб., двухкомнатной – 7,2 млн руб., трехкомнатной – 9,4 млн рублей. На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Открытие», банка «ДельтаКредит», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.
