Эксперты объясняют продажу ЖБИ-6 убыточностью предприятия
Один из крупнейших российских производителей панелей ФСК «Лидер» купит у группы ЛСР Андрея Молчанова домостроительный комбинат ЖБИ-6, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники, близкие к сторонам сделки. По их данным, продажа может состояться до конца первого полугодия 2018 года.
Московский ЖБИ-6 (прежнее название «ЛСР. Строительство — Москва»), существующий с 1955 года, занимается производством плит наружных и внутренних стен, перекрытий, перегородок и арматуры. В состав ЛСР комбинат вошел в 2006 году. Мощность предприятия сейчас составляет 250 тыс. кв. м жилья, или 150 тыс. кубометров железобетонных изделий в год — это самое маленькое предприятия в составе компании, указывает издание. Общие мощности всей группы ЛСР по производству стройматериалов достигают 1 млн кв. м в год.
Для ФСК «Лидер» покупка ЖБИ-6 — логичный шаг: с 2016 года, после приобретения ДСК-1, компания стала одним из крупнейших производителей панелей в стране. Общая мощность заводов комбината достигает 1 млн кв. м жилья. Ежегодно «Лидер» вводит в эксплуатацию около 500 тыс. кв. м, говорится в публикации.
Продажу ЖБИ-6 собеседники «Коммерсанта» связывают с убыточностью предприятия: в 2013 году его маржинальность упала до 5,5%, а к 2015-му завод ушел в минус и не вышел из него. Последние несколько лет комбинат был загружен только на 40–60%. Кроме того, на рынке стройматериалов спрос на панели падает на протяжении последних пяти лет. Если в 2012 году их доля в жилищном строительстве составляла 12,7%, то в 2016-м уже 10,7%. Для сравнения: доля блочного строительства выросла с 14,3% до 15%, монолитного — с 13,5% до 18%, указывает издание.
Информация о возможной продаже комбината появилась в конце прошлого года, но окончательного решения не было: Андрей Молчанов рассматривал вариант сохранить предприятие в составе ЛСР для участия в программе реновации.
