© РИА Новости / Екатерина Штукина
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановления о создании Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. При помощи денег фонда будут достраивать дома или возмещать дольщикам вложенные средства в случае банкротства застройщика. Наполнять фонд будут за счет отчислений строительных компаний. Их обяжут вносить 1,2% от цены каждого договора с дольщиком. Подобный некоммерческий фонд действует в России с 1 января 2017 года. Новое постановление кабмина превратит его в публично-правовую компанию под управлением Российской Федерации.
Документы о преобразовании фонда подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Соответствующие постановления опубликованы на сайте правительства России . В них прописаны правила возмещения средств пострадавшим дольщикам.
«Выплаты по договору участия в долевом строительстве будут производиться, если застройщик признан банкротом арбитражным судом, если в отношении него открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления в компенсационный фонд. Кроме того, нужно, чтобы собрание участников долевого строительства приняло решение о получении такого возмещения», — цитирует премьер-министра РИА «Новости».
Решение о финансировании завершения строительства фонд будет принимать, учитывая степень готовности объекта, сроки окончания строительства и количество заключенных договоров долевого участия. Деньги будут давать юридическому лицу, готовому купить объект и исполнить обязательства обанкротившегося застройщика перед всеми участниками строительства, сказано в документе.
Дольщикам выплатят возмещение, если застройщика в судебном порядке признают банкротом. В отношении него должно быть открыто конкурсное производство, а обязательные отчисления в компенсационный фонд уплачены, пишет РБК.
Выплата возмещений пострадавшим будет производиться фондом через банки-агенты, которые отберут в рамках конкурса. Такие финансовые организации должны иметь не менее 25 млрд рублей собственных средств, участвовать в системе обязательного страхования вкладов, находиться под прямым или косвенным контролем Банка России или Российской Федерации, а также иметь высокий рейтинг по национальной шкале, указано в постановлении о требованиях к кредитным организациям.
Напомним, что в конце июля Госдума приняла во втором чтении законопроект об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства. Новые поправки устанавливают фиксированный размер взносов застройщиков в компенсационный фонд на уровне 1,2% от цены каждого договора с дольщиком. Величина взноса может изменяться на основании федерального закона не чаще одного раза в год.
