Больше всего квартир в новостройках внутри МКАД продают в Пресненском районе
Наибольший объем предложения новостроек внутри МКАД сосредоточен в Пресненском районе — здесь на продажу выставлено более 221,5 тыс. кв. м жилья, рост по сравнению с прошлым годом составил 23%. Об этом говорится в исследовании компании Est-a-Tet, поступившем в редакцию.
На втором месте — район Хорошево-Мневники, где объем предложения новостроек составляет более 196,6 тыс. кв. м, правда за год оно выросло всего на 5%. В пятерку самых застраиваемых также вошли Беговой район с объемом предложения 164,3 тыс. кв. м, Даниловский — 138,4 тыс. кв. м и Алексеевский — 98,6 тыс. кв. м, сообщают эксперты.
При этом наибольший рост объема предложения показали районы, не вошедшие в первую десятку застроенных новыми домами — Преображенский и Лосиноостровский. Там предложение новостроек выросло за год вдвое, указано в обзоре.
Рейтинг районов Москвы внутри МКАД с наибольшим объемом предложения
Район
Октябрь 2016/тыс. кв. м
Октябрь 2017/тыс. кв. м
Изменение за год
Пресненский
180,8
180
23%
Хорошево-Мневники
186,7
196,6
5%
Беговой
80,5
164,3
104%
Даниловский
132,9
138,4
4%
Алексеевский
44,1
98,6
123%
Филевский парк
98,5
91,9
-7%
Хамовники
73,3
88,4
21%
Рязанский
53,3
80,4
51%
Можайский
69,3
80,2
16%
Таблица: Est-a-Tet
В целом объем предложения новостроек в старых границах Москвы за год увеличился на 19% и по итогам октября достиг 3,41 млн кв. м. В октябре в продажу поступило около 77,4 тыс. кв. м, что почти в полтора раза больше, чем в сентябре.
Среди округов столицы самым застраиваемым традиционно остается ЦАО — сейчас здесь реализуется 576,6 тыс. кв. м, округ занимает 16,9% от общего объема предложения Москвы. Чуть меньше предлагается в САО — 522,4 тыс. кв. м. На третьем месте — ЗАО с долей 13% или 443,8 тыс. кв. м.
Ранее эксперты Est-a-Tet сообщали, что количество квартир в столичных новостройках стоимостью до 5 млн руб. выросло почти вдвое. По итогам октября в новостройках Москвы в продаже находилось около 2,9 тыс. недорогих квартир, а в прошлом году предложение не превышало 1,6 тыс. лотов.
