Эксперты назвали российские города — лидеры по росту цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость
По итогам 2018 года вторичный рынок жилья показал положительную динамику во всех миллионниках
Казань
Во всех российских городах-миллионниках по итогам 2018 года отмечено удорожание вторичного жилья. Лидерами по росту цен стали Казань, где вторичные квартиры прибавили в цене 12,7%, Новосибирск, где жилье подорожало на 8,6%, и Уфа, показавшая рост в 7,3%. Об этом говорится в обзоре аналитического центра группы компаний SRG (есть в редакции).
Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Казани по итогам года составляет 73,9 тыс. руб., в Новосибирске — 61,2 тыс. руб., в Уфе — 66,2 тыс. руб., следует из материалов аналитиков.
При этом максимальный рост цен наблюдался в нескольких городах, не являющихся миллионниками, но все они входят в состав Дальневосточного федерального округа. Самый высокий показатель — у Хабаровска, где цены на жилье выросли на 17,7%. На 14,9% подорожали квартиры в Находке. Значительные показатели также у городов Артем (12,5%), Комсомольск-на-Амуре (12,4%) и Владивосток (10,7%), указано в обзоре.
В трех городах с миллионным населением в 2018 году наблюдалась почти нулевая ценовая динамика. Вторичное жилье в Ростове-на-Дону подорожало всего на 0,8%, в Челябинске — на 0,6% и в Краснодаре — на 0,5%, отмечают аналитики.
Динамика средней цены 1 кв. м вторичного жилья в городах-миллионниках в 2018 году
Город
Средняя цена 1 кв. м в начале 2018 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в конце 2018 года, тыс. руб.
Изменение за год, %
Казань
65,5
73,9
12,7%
Новосибирск
56,4
61,2
8,6%
Уфа
61,7
66,2
7,3%
Санкт-Петербург
103,5
110,5
6,7%
Пермь
50,4
53,7
6,5%
Екатеринбург
65,0
68,2
5,3%
Красноярск
53,1
56,0
5,3%
Нижний Новгород
60,5
63,6
5,1%
Москва
169,1
176,3
4,3%
Волгоград
46,2
48,2
4,3%
Воронеж
43,1
44,9
4,0%
Омск
41,7
43,2
3,5%
Самара
56,5
58,2
3,0%
Ростов-на-Дону
57,5
57,9
0,8%
Челябинск
39,2
39,5
0,6%
Краснодар
49,7
49,9
0,5%
Таблица: ГК SRG
Самый заметный рост цен на новостройки среди городов России показал в 2018 году Сочи, сообщали ранее эксперты Domofond.ru. Cтоимость 1 кв. м в курортном городе выросла на 24%, до 108,8 тыс. руб. Около 20% прибавили в цене новостройки в подмосковных Люберцах, на 15% подорожало новое жилье в крымском курортном городе Алушта.
