Аналитики составили рейтинг районов Подмосковья по цене аренды дач :: Жилье :: РБК Недвижимость
Средняя стоимость аренды дач и коттеджей в подмосковных районах составила 83,4 тыс. руб. в месяц
Одинцовский район лидирует по стоимости аренды индивидуальных домов (дач и коттеджей) в Подмосковье. Аренда дачи здесь этим летом составляла в среднем 166,7 тыс. руб. в месяц. К такому выводу пришли аналитики онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир» в результате исследования рынка загородной аренды (без учета элитного сегмента) в районах Московской области.
Столь высокие цены найма загородных домов аналитики связывают с расположением Одинцовского района, который находится на престижных направлениях: Рублево-Успенском, Минском и Можайском шоссе.
Второе место в рейтинге «Мира квартир» занимает Красногорский район — 144,1 тыс. руб. в месяц. За ним следует Мытищинский район — здесь месячная аренда дачи обойдется в 123,5 тыс. руб. В пятерку также вошли Истринский и Красногорский районы, дачу там можно снять за 110,4 тыс. руб. и 101,9 тыс. руб. в месяц соответственно.
Аутсайдер рейтинга — Озерский район (55,4 тыс. руб./мес.) В пятерку с конца рейтинга также попали Зарайский, Серебряно-Прудский, Ступинский и Каширский районы, отмечается в исследовании. Это распределение закономерно: если районы-лидеры находятся прямо за МКАД или недалеко и связаны хорошими трассами и железной дорогой, то в районы-аутсайдеры в среднем добираться два-три часа от Москвы, так как они граничат с соседними областями Подмосковья. Поэтому цены между этими пятерками рейтинга отличаются в два-три раза, поясняют аналитики компании.
Средние ставки аренды домов в Московской области по районам
№
Район
Ср. ставка, руб./мес.
Прирост с начала года
1
Одинцовский
166 787
4,4%
2
Красногорский
144 181
3,9%
3
Мытищинский
123 578
5,3%
4
Истринский
110 467
0,8%
5
Балашихинский
101 953
4,7%
6
Пушкинский
98 684
2,6%
7
Ленинский
98 345
2,2%
8
Люберецкий
95 953
2,9%
9
Подольский
95 709
-0,3%
10
Наро-Фоминский
94 630
3,1%
11
Щелковский
91 769
2,7%
12
Солнечногорский
90 736
-1,7%
13
Домодедовский
90 653
1,6%
14
Раменский
87 542
2,6%
15
Клинский
85 909
0,6%
16
Ногинский
85 719
1,7%
17
Дмитровский
84 976
2,4%
18
Рузский
84 749
-1,2%
19
Волоколамский
84 630
1,1%
20
Сергиево-Посадский
84 225
3,5%
21
Можайский
82 463
2,2%
22
Шаховской
80 514
2,7%
23
Лотошинский
78 024
2,6%
24
Павлово-Посадский
69 259
1,3%
25
Талдомский
67 874
4,2%
26
Орехово-Зуевский
64 318
0,6%
27
Коломенский
63 723
-1,2%
28
Серпуховский
62 338
1,7%
29
Шатурский
62 008
3,4%
30
Луховицкий
61 926
1,0%
31
Чеховский
61 774
-1,1%
32
Егорьевский
61 421
-2,2%
33
Воскресенский
60 721
-1,7%
34
Каширский
60 721
2,9%
35
Ступинский
60 247
-1,3%
36
Серебряно-Прудский
58 311
1,8%
37
Зарайский
57 974
2,2%
38
Озерский
55 418
-1,7%
Среднее
83 427
1,6%
Таблица «Мир квартир»
В целом по сравнению с началом года ставки аренды дач и коттеджей в подмосковных районах, по данным «Мира квартир», выросли на 1,6%. По мнению аналитиков, на это повлиял летний сезон. Рост был отмечен в 29 из 38 районов, отрицательная динамика — в девяти.
«Россияне все чаще (по экономическим и другим причинам) отказываются от зарубежных поездок, предпочитая проводить досуг в родных широтах. Самый заметный всплеск спроса был отмечен в конце весны — начале лета», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
