Contents
Какими же будут наши дома и квартиры в ближайшем будущем? Как изменится метраж кухонь и высота потолков? Об этом «АиФ» рассказала разработчик стандартов жилья, руководитель проектов КБ Стрелка Екатерина Малеева.
Коридоров нет
Неважно, какой метраж квартиры — маленькая она или большая, главное, чтобы каждый метр работал, чтобы жильё было удобным. Поэтому в новых стандартах мы рекомендуем отказаться от коридоров. Это самые малоиспользуемые помещения в квартирах. И отказ от ненужных коридоров — это не какое-то чудо, а просто искусство грамотной планировки. Рекомендуется при входе в квартиру делать прихожую-холл прямоугольной формы или близкой к квадрату, из которой отходят другие помещения. И, конечно, там должно быть место для гардероба. Во многих нынешних квартирах оно даже не предусмотрено.
Кухня вместе с гостиной
Неудобных 6-метровых кухонь в стандартном жилье XXI века не будет. Возможен мобильный вариант: небольшая кухня с рабочей зоной, затем раздвижная перегородка и за ней гостиная. Такая планировка позволит закрыться, чтобы запах готовящейся еды не распространялся по квартире, а когда семья захочет собраться вместе, она сможет это сделать. Идеально, если кухня будет совмещена со столовой и всё помещение не меньше 11 м2. Или это сразу кухня-гостиная с большим метражом.
Смысл планировки современной квартиры в том, чтобы каждый человек имел своё личное пространство — спальню — и при этом была общая зона (кухня-гостиная), где встречаются и общаются все члены семьи.
Читайте также: Министр Михаил Мень: у жилья эконом-класса будет золотой стандарт
Больше воздуха
В новые стандарты жилья мы прописываем высоту потолков не меньше 2,8 м. Площадь окон должна занимать не меньше 10% от всей площади помещения — это международные и отечественные нормы инсоляции. Окна могут быть как в пол, так и обычные. Можно запланировать два окна в гостиной, чтобы, например, если в семье родился ребёнок, можно было возвести стену и сделать отдельную детскую комнату. Это тоже принцип нового жилья — планировки должны быть гибкими и подстраиваться под изменение ситуации в семье.
На должной высоте. На каком этаже лучше жить?
Подробнее
Балкон — не склад
Современные балконы, как правило, узкие, неудобные и поэтому часто используются как склад. По новым нормам они должны иметь ширину не меньше 1,2 м. Это позволит даже поставить небольшие столик и кресло, как это делается во всём мире.
А чтобы балконы не использовались как складские помещения, в квартире должны быть предусмотрены места для хранения. Это могут быть небольшие гардеробные комнаты, ниши, антресоли.
Мокрая зона
Идеально, если в квартире 2 санузла. Один — при входе (для гостей, помыть руки, собаку), второй — внутри квартиры. Но это вариант для жилья с большим метражом. Для небольших квартир мы рекомендуем делать совмещённый санузел.
Дом — до 9 этажей
Дома могут быть разной высоты. Однако в новых стандартах мы прописываем средний показатель — 9 этажей. Это такая психологически выверенная высота. Именно до 9 этажей человек чувствует себя спокойно и защищённо, потому что видит людей, идущих внизу. Мама может наблюдать, как её ребёнок гуляет во дворе.
Для подъездов тоже прописали новые стандарты. Во-первых, вход с улицы должен быть на уровне земли, чтобы в подъезд всем было удобно заходить, в том числе мамам с колясками и маломобильным людям. Во-вторых, в подъездах должны быть предусмотрены места для хранения детских колясок и велосипедов. В третьих, в подвалах и других малоиспользуемых общих местах подъезда могут быть индивидуальные для каждой квартиры места для хранения. Все эти необходимые нюансы, которые удобны для жизни и которые почему-то отсутствуют во многих домах, не требуют лишних вложений. Они просто требуют грамотной планировки.
Кстати, по новым стандартам уже начали работать архитекторы. Опираясь на рекомендации, они придумали свои альтернативные варианты планировок квартир и домов. В финал сейчас вышли 20 проектов (некоторые их работы — на фото). Конкурс скоро завершится, и планировки победителей могут лечь в основу очередной волны массовой застройки жилья в нашей стране.
