Арендные ставки только начинают расти, и в июле-августе они достигнут пика, прогнозируют эксперты
После открытия Крымского моста на полуострове подорожала долгосрочная аренда квартир массового сегмента. Об этом говорится в обзоре портала «Мир квартир», поступившем в редакцию.
В июне средняя ставка аренды квартиры по всему побережью Крыма выросла на 9,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 21,4 тыс. руб. в месяц. Больше всего цены выросли в Ялте (+11,9%) — до 32,7 тыс. руб. в месяц, Гурзуфе (+10,2%) — до 24,8 тыс. руб. в месяц и Алупке (+9,9%) — до 16,4 тыс. руб. в месяц. В Судаке и Бахчисарае стоимость квартир, наоборот, снизилась на 1,5% — до 13 тыс. руб. и 7,2 тыс. руб. в месяц соответственно, выяснили эксперты.
Средняя стоимость аренды на курортах Краснодарского края составила 20,2 тыс. руб. в месяц, за год цены поднялись на 4,5%. В Сочи стоимость аренды выросла на 6,5% — до 30,2 тыс. руб. Средняя квартира в Геленджике обойдется в 22,9 тыс. руб. в месяц, это на 0,8% больше, чем в прошлом июне. В Анапе цены выросли на 2,2%, до 18,5 тыс. руб., в Туапсе — на 5,2%, до 11,7 тыс. руб. в месяц, а в Новороссийске — на 1,6%, до 11,7 тыс. руб. в месяц, говорится в обзоре.
Арендные ставки только начинают расти, и в июле-августе они достигнут пика, увеличившись на 60–70% от нынешнего уровня, прогнозируют аналитики.
Ранее риелторы сообщили, что в Крыму средняя цена загородного дома поднялась до 3,2 млн руб. По мнению экспертов, рост стоимости дач также связан с вводом в эксплуатацию Крымского моста.
Открытие моста через Керченский пролив приведет к росту спроса на первичное жилье в Крыму, считают эксперты. По итогам первого квартала 2018 года, в преддверии открытия моста спрос на жилье в Крыму уже вырос на 34%. До конца года спрос увеличится еще на 20–30%, а уровень продаж превысит прошлогодний на 10–15%, считают аналитики.
