За I-III квартал 2017 года компания ДОНСТРОЙ инвестировала в реализацию своих девелоперских проектов 21,8 млрд рублей. Общий инвестиционный план компании на 2017 год превышает 35 млрд рублей. Наиболее крупные объемы финансирования идут на реализацию флагманских проектов компании – «СИМВОЛ» и «Сердце Столицы»: годовой объем инвестиций по ним составляет 10,7 млрд рублей и 8,7 млрд рублей соответственно. При этом более 4,3 млрд в 2017 году вкладывается в развитие проектов, еще не вышедших на этап строительства, включая крупные площадки в районах Раменки и Калошино.
Как отмечает Генеральный директор АО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина, «Внешнему наблюдателю может казаться, что реализация проекта начинается лишь с выходом строителей на площадку – но это не так. Именно на стадии разработки и согласования концепции, проектной и разрешительной документации формируется будущее проекта, и этот этап требует существенных финансовых и трудовых вложений. На проектах «СИМВОЛ» и «Сердце Столицы» мы наработали огромный опыт, что позволяет нам развивать новые площадки аналогичного масштаба максимально эффективно и качественно. В частности, все наши новые проекты изначально реализуются на базе BIM-технологий, и уже на первых этапах в проектную работу интегрируются компании-производители – носители самых инновационных и высокотехнологичных идей».
Инвестиции в текущее строительство и в разработку перспективных проектов ДОНСТРОЙ осуществляет самостоятельно (без привлечения новых кредитов), за счет стабильно растущей выручки компании. Так, по результатам I-III кварталов 2017 года общая выручка компании в сравнении с аналогичными периодами прошлых лет достигла максимального в истории компании значения – 30,81 млрд рублей. С учетом того, что IV квартал всегда является наиболее активным сезоном на рынке недвижимости, 2017 год обещает стать для компании абсолютно рекордным.
Сегодня общий портфель проектов компании включает 8,4 млн кв.м недвижимости. На этапе строительства находятся 5 объектов общей площадью 2,8 млн кв.м, на стадии проектирования и оформления разрешительной документации – пул проектов общей площадью 4,3 млн кв.м.
