Средний «квадрат» столичного жилья бизнес-класса сейчас стоит дешевле всего в Ховрино, Крылатском и Кунцево
Район Ховрино
Лидером рейтинга районов Старой Москвы с самым доступным жильем в новостройках бизнес-класса по итогам сентября стало Ховрино. Средняя цена 1 кв. м в этом сегменте здесь составляет 188,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании Est-a-Tet.
Второе место занимает район Крылатское со средней ценой «квадрата» в 236,7 тыс. руб., третье — у Кунцево с 256,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В первую пятерку также входят Ростокино (265,8 тыс. руб.) и Головинский район (270 тыс. руб.).
Сейчас на столичном рынке новостроек бизнес-класса в продаже находится более 12 тыс. лотов, а средняя цена 1 кв. м составляет порядка 360 тыс. руб., отмечают в Est-a-Tet.
Топ-15 районов Старой Москвы с минимальной стоимостью 1 кв. м в ЖК бизнес-класса
Район
Округ
Количество лотов
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Ховрино
САО
58
188,6
Крылатское
ЗАО
11
236,7
Кунцево
ЗАО
39
256,7
Ростокино
СВАО
221
265,8
Головинский
САО
100
270,0
Южнопортовый
ЮВАО
1 144
283,5
Таганский
ЦАО
254
288,8
Фили-Давыдково
ЗАО
148
289,4
Покровское-Стрешнево
СЗАО
133
293,5
Северное Измайлово
ВАО
2
310,3
Можайский
ЗАО
283
313,5
Войковский
САО
53
316,1
Рязанский
ЮВАО
393
318,3
Пресненский
ЦАО
251
329,1
Лефортово
ЮВАО
418
329,5
Данные: Est-a-Tet
По оценке столичных риелторов, в августе 2021 года 1 кв. м в новостройках комфорт- и бизнес-класса сильнее всего подешевел в Северо-Восточном округе. Снижение составило 3% — до 309,1 тыс. руб. за «квадрат». В первую тройку округов по отрицательной ценовой динамике также вошли Северный и Западный АО.
