Петербург обошел Москву в мировом рейтинге индекса цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость
За прошедший год индекс прироста цен на жилье в Москве упал, а в Санкт-Петербурге — вырос
Виды Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург обогнал Москву на 53 позиции в мировом рейтинге индекса прироста цен на жилье. Это установила консалтинговая компания Knight Frank по результатам собственного ежеквартального исследования Global Residential Cities Index (GRCI). Индекс отслеживает показатели средних цен на жилье в местных валютах в 150 городах мира на основе официальных данных.
За прошедший год (с III квартала 2016 по III квартал 2017) индекс прироста цен на жилье в Москве упал на 2,2%, а в Санкт-Петербурге — вырос на 3,9%, следует из пресс-релиза. По итогам оценки два крупнейших города России расположились на 135 и 82 местах рейтинга соответственно, сообщила компания. По сравнению с предыдущим периодом (с II квартала 2016 по II квартал 2017), цены на жилье в Москве снизились на 4,8%, в Санкт-Петербурге — выросли на 0,9%, уточнили специалисты Knight Frank.
Лидером рейтинга стал Рейкьявик, став единственным из 150 городов, в котором цены на жилую недвижимость за год выросли более чем на 20%, привел Knight Frank данные исследования. Вторую позицию занял турецкий Измир, где цены за год выросли на 19,8%. Ненамного отстал канадский город Гамильтон с годовым ростом цен на 19,5%. Замыкает топ-10 австралийский Мельбурн, где жилье подорожало на 13,2%. Последние три строчки рейтинга занимают Дарвин, Валенсия и Абу-Даби, сообщили аналитики компании.
В пятилетнем срезе самыми сильными игроками на мировом рынке были города Азии, отметили в Knight Frank. Самый высокий номинальный рост цен за последние пять лет (129%) продемонстрировал Стамбул, а в реальном выражении рекордное увеличение роста (116%) было замечено в китайском городе Шэньчжэнь.
Во всем мире прослеживается тренд падения стоимости жилой недвижимости, отмечено в сообщении. В III квартале 2017 года индекс GRCI увеличился на 4,7%, однако темпы его прироста по сравнению с прошлым кварталом сократились на 1,1%.
Мировой индекс цен GRCI в III квартале 2016 — III квартале 2017 гг.
Место
Город
Изменение цены
1
Рейкьявик, Исландия
21,3%
2
Измир, Турция
19,8%
3
Гамильтон, Канада
19,5%
4
Торонто, Канада
18,0%
5
Будапешт, Венгрия
15,3%
6
Гонконг, Китай
15,1%
7
Амстердам, Нидерланды
13,8%
8
Хобарт, Австралия
13,8%
9
Роттердам, Нидерланды
13,5%
10
Мельбурн, Австралия
13,2%
…
82
Санкт-Петербург, Россия
3,9%
…
135
Москва, Россия
-2,2%
Источник: GRCI / Knight Frank
По состоянию на начало октября Санкт-Петербург и Москва занимали соответственно 101 и 106 позицию в рейтинге GRCI. В целом за 2017 год Россия поднялась в рейтинге стран с самым быстро дорожающим жильем на 10 строчек и заняла 24 место.
