Главная / Новости / Названы районы Подмосковья с подешевевшими новостройками

Названы районы Подмосковья с подешевевшими новостройками

В их число вошли Волоколамский и Шатурский районы Московской области, заявили аналитики

Сильнее всего квартиры подешевели в новостройках Егорьевского района Московской области. Средняя цена предложения здесь за год снизилась на 32%, составив в сентябре 2 млн руб. Об этом в пресс-релизе сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На втором месте Волоколамский район, где квартиры в новых жилых комплексах подешевели на 17% (до 2,1 млн руб.). Замыкает тройку лидеров Шатурский район Подмосковья, где средняя цена «первички» за год упала на 9% (до 2 млн руб.). Снижение цен в этих районах произошло благодаря выводу застройщиками на рынок новых объемов по более низким ценам (на старте продаж), а старые объемы на завершающей стадии продаж — по более высоким ценам — были распроданы, пояснили «РБК-Недвижимости» в «Инкоме».

Цены в этих районах действительно снизились, подтвердили в риелторской компании Est-a-Tet. «По нашему мнению, удешевление в указанных локациях — отражение того, что здесь изменилась структура предложения», — говорит и директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

Самая высокая средняя цена предложения на первичном рынке Московской области в Одинцовском районе — 8 млн руб. (+17,5% за год), подсчитали в «Инкоме». В первую тройку по этому показателю входят также Люберецкий (+24% за год, до 7,8 млн руб.) и Мытищинский (+35% за год, также до 7,8 млн руб.) районы. Существенный рост цен в расположенных рядом от столицы районах Подмосковья связан с действием программы льготной ипотеки на новостройки, уточнили в «Инкоме».

Программа была введена в апреле 2020 года, в течение года лимит кредита по ней для Москвы и Подмосковья составлял 12 млн руб. С 1 июля 2021 года максимальная сумма жилищного займа по программе была снижена для всех регионов до 3 млн руб.

В ЦИАН ранее назвали города Московской области с максимальным ростом цен на вторичное жилье. По данным аналитиков, за год квартиры сильнее всего подорожали в Сергиевом Посаде, Звенигороде и Лосино-Петровском.

Источник

Смотрите также

От бытовки к амфитеатру: как изменились офисы продаж ЖК в Москве

Девелоперы все чаще прибегают к помощи известных архитекторов и используют экзотические материалы, чтобы продемонстрировать особенности …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *