Москва опустилась в мировом рейтинге городов с жильем стоимостью $1 млн :: Жилье :: РБК Недвижимость
Самые дорогие квадратные метры в российской столице сосредоточены на Патриарших прудах
Москва за последний год опустилась на две строчки и заняла 15-е место в мировом рейтинге городов с самой дорогой элитной недвижимостью, составленном международной консалтинговой компанией Knight Frank. Эксперты проанализировали цены на жилье в 20 крупных городах мира и ранжировали их по площади недвижимости, которую можно купить за $1 млн.
В начале января в Москве, имея $1 млн, можно было приобрести 81 кв. м элитного жилья, тогда как годом ранее — 77 кв. м. По стоимости недвижимости российская столица обогнала Мельбурн, где на эту сумму можно купить 90 кв. м, Мумбай (92 кв. м), Стамбул (98 кв. м), Дубай (138 кв. м) и Кейптаун (157 кв. м). Для сравнения: в городе с самой дорогой элитной недвижимостью — Монако — на $1 млн можно приобрести всего 16 кв. м. В пятерку лидеров рейтинга Knight Frank попали также Гонконг (22 кв. м), Нью-Йорк (25 кв. м), Лондон (28 кв. м) и Сингапур (39 кв. м).
Самые дорогие квадратные метры в Москве расположены в районе Патриарших прудов — здесь за $1 млн можно приобрести лишь 34 кв. м. Причем за год эта площадь уменьшилась на 6 кв. м — аналитики объясняют такое сокращение выходом новых жилых комплексов с высокими ценниками. Еще заметнее этот показатель просел в Замоскворечье: за год количество квадратных метров, которые можно приобрести в элитных новостройках района, сократилось с 116 до 98 кв. м, что также связано с изменением структуры предложения.
Рейтинг городов по площади элитного жилья, которую можно приобрести за $1 млн
Место
Город
Площадь (кв. м), которую можно приобрести за $1 млн (янв. 2018 г.)
Площадь (кв. м), которую можно приобрести за $1 млн (янв. 2017 г.)
1
Монако
16
17
2
Гонконг
22
20
3
Нью-Йорк
25
27
4
Лондон
28
30
5
Сингапур
39
43
6
Женева
41
42
7
Париж
47
55
8
Сидней
48
59
9
Шанхай
54
46
10
Лос-Анджелес
58
62
11
Пекин
66
58
12
Токио
76
91
13
Берлин
77
87
14
Майами
78
74
15
Москва
81
77
16
Мельбурн
90
110
17
Мумбай
92
99
18
Стамбул
98
102
19
Дубай
138
162
20
Кейптаун
157
209
Таблица: Knight Frank
Наиболее доступные элитные квартиры в российской столице продаются в жилых комплексах на Сретенке — в этом районе за $1 млн можно купить 134 кв. м, и, как отмечают в Knight Frank, за год этот показатель увеличился на 6 кв. м.
О снижении цен на московскую элитную недвижимость говорится и в опубликованном накануне исследовании Prime International Residential Index компании Knight Frank. По оценке аналитиков, из-за изменения структуры предложения и выхода на рынок новых проектов в премиальном сегменте столичные новостройки по итогам 2017 года подешевели на 9,2%.
