Москва, где рост цен на массовое жилье составил в 2017 году 2,3%, заняла 27-ю строчку в списке
Города Китая показали наибольший рост цен на жилую недвижимость в мире в 2017 году. Москва, где рост цен на массовое жилье составил в 2017 году 2,3%, находится на 27-м месте рейтинга. Об этом свидетельствуют данные рейтинга (есть в распоряжении редакции), составленного консалтинговой компанией Savills.
Первые строчки рейтинга роста цен на массовое жилье заняли Чунцин (+58,9% по сравнению с прошлым годом), Тяньцзинь (+48,4%), Гуанчжоу (+47,9%), Ухань (+35,0%) и Ханчжоу (+30,1%). В 13 из 35 рассмотренных мировых городов рост цен на массовое жилье был больше 10%, и восемь из этих городов расположены в континентальном Китае. В данной группе всего два европейских города — Амстердам (Нидерланды) и Дублин (Ирландия), а также Гонконг, Ванкувер (Канада) и Нью-Йорк (США).
Мумбаи (Индия) и Варшава (Польша) не показали ценовой динамики за этот период, а еще в пяти крупных городах мира цены на жилье снизились. Сильнее всего подешевела жилая недвижимость в Дубае (ОАЭ) — минус 7,9% за год, указано в обзоре.
«Несмотря на то что в некоторых городах отмечается небольшое падение цен, мы не ожидаем, что оно станет значительным. По нашим прогнозам, цены будут оставаться высокими и относительно стабильными в течение некоторого времени, хотя мы продолжим наблюдать волатильность на зависимых от нефти рынках», — пояснила директор департамента мировых исследований Savills Иоланда Барнс.
Рейтинг мировых городов по уровню роста цен на жилую недвижимость
Город
Средняя цена за кв. м/$ тыс.
Динамика цен/2016–2017 гг.
Чунцин
$1,8
+58,9%
Тяньцзинь
$5,8
+48,4%
Гуанчжоу
$5,8
+47,9%
Ухань
$4,0
+35,0%
Ханчжоу
$5,8
+30,1%
Амстердам
$4,8
+20,9%
Гонконг
$15,4
+19,4%
Ванкувер
$5,6
+16%
Чэнду
$2,4
+13,4%
Дублин
$4,0
+12,3%
Нанкин
$4,4
+12,2%
Нью-Йорк
$10,0
+11,7%
Шанхай
$11,0
+10,7%
Париж
$9,4
+8,3%
…
Лондон
$11,0
+2,3%
Москва
$2,4
+2,3%
Сингапур
$5,5
+1,8%
Мумбаи
$2,4
0,0%
Варшава
$1,9
0,0%
Рио-де-Жанейро
$0,75
-4,4%
Стокгольм
$9,4
-5,2%
Шэньчжэнь
$9,5
-6,3%
Йоханнесбург
$0,75
-6,3%
Дубай
$2,5
-7,9%
Таблица: Savills
В рейтинге городов с дорожающей недвижимостью, составленном экспертами консалтинговой компании Knight Frank в конце 2017 года, фигурировали также Торонто (Канада) — 29,3%, Коччи (Индия) — 27,3%, Гамильтон (Канада) — 25,6%, Рейкьявик (Исландия) — 25% и Уси (Китай) — 23%. Москва в этом рейтинге резко поднялась со 136-го на 101-е место, рост цен составил 2,6%.
