ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) объявляет о старте продаж квартир в квартале №9 второго района проекта «Испанские кварталы». Ввести его в эксплуатацию планируется в конце 2020 года. Суммарный объём нового предложения составляет 303 квартиры – от студий площадью 23,8 до пятикомнатных квартир площадью 118 кв. метров для большой семьи.
Квартал состоит из трех жилых домов, которые возводятся по монолитной технологии, с небольшим количеством квартир на этаже (от 4 до 6) и сниженной этажностью. Так, высота одного из корпусов составляет всего 4 этажа, это самый маленький многоквартирный жилой дом в локации. Высота двух других корпусов – 9 этажей, и это минимальная этажность для жилых домов в других кварталах проекта. При этом все корпуса оборудованы современными лифтами.
Среди других особенностей квартала – закрытый для проезда автомобилей и озелененный внутренний двор, наличие квартир-студий с двумя окнами, а также кладовых помещений на подземных этажах.
Высокий уровень приватности найдет отражение и в устройстве внутренних дворов. Здесь появятся детские площадки, места для воркаута, занятий йогой, настольных игр. Все зоны будут отделены друг от друга, а часть будет укрыта специальными навесами, которые позволят не прерывать занятия и игры из-за плохой погоды. При этом с наружней стороны корпусов предусмотрены коммерческие помещения размещение магазинов, кафе и объектов сферы услуг. Такое решение позволяет эффективно зонировать приватные и публичные пространства в рамках квартала.
Одной стороной квартал выходит на пешеходный променад, который станет основным общественным и креативным пространством района. Здесь планируется разместить трансформируемые для разных нужд арт-объекты, множество тихих и зеленых зон отдыха, а также большой газон с двухэтажной беседкой для подростков. Кафе на первых этажах домов получат возможность строить концептуальные летние веранды.
Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов: «Логически променад развивает идею, которую мы воплощаем в первом районе «Испанских кварталов», когда пешеходные улицы превращаются в основные общественные пространства. Однако здесь акцент сделан на эстетические и рекреационные функции. Так, здесь появится арт-объект, который станет одновременно визуальной доминантой и местом для активных игр. Кроме того, специально для детей на променаде предполагается разместить мини-скульптуры, которые станут элементами «детской навигации» — их яркие образы будут привлекать к себе внимание, и со временем ребенок будет с их помощью запоминать дорогу в детский сад или домой. При этом сложный рельеф территории станет элементом ее зонирования для разных сценариев».
Променад также станет самым безопасным маршрутом к образовательному центру – школе на 1100 мест и детскому саду на 220 мест, которые проектируются в соответствии с собственными стандартами ГК «А101». Они предполагают создание на всей территории центра благоприятной атмосферы, в которой всестороннему и гармоничному развитию детей будут способствовать и образовательная программа, и психологические методы, которые найдут свое отражение в архитектуре и обустройстве общественных пространств образовательного центра.
Жители второго района «Испанских кварталов» также смогут гулять на благоустроенной набережной живописного Хованского пруда, где планируется устроить деревянный причал, поставить беседки, открыть лодочную станцию и ресторан, а также совершать пешеходные и велосипедные прогулки по району.
Кроме того, жителям будет доступна богатая и уже частично действующая инфраструктура всего жилого комплекса – школы и детские сады, спортивно-оздоровительный центр с расширенной функцией тренировок и образовательных программ для детей, паркинги, локальные торговые центры, а также магазины различной направленности, кофейни, салоны красоты и рестораны. Следующей осенью здесь откроется супермаркет готовой еды «Горка», который совместит классический магазин товаров повседневного спроса и гастрономическую ярмарку.
Все квартиры предлагаются с отделкой трех видов: «Барселона», «Валенсия» и «Мадрид». Стоимость квартир варьируется от 3,68 млн рублей до 12,35 млн рублей. Стоимость кладовых помещений площадью от 3,6 до 4,5 кв. метров составляет 204-245 тыс. рублей.
