Global Look Press
Интернет-холдинг «Яндекс» ведет переговоры с девелопером, готовым построить компании офис в Москве, пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на свои источники. Новая недвижимость обойдется компании минимум в 12 миллиардов рублей. Офисное здание должно быть построено к 2021 году. Именно тогда у «Яндекса» заканчивается аренда 54 тысяч квадратных метров в бизнес-центре «Красная Роза» у станции метро «Парк культуры».
«Яндекс» планирует найти девелопера, который займется строительством. Затем интернет-холдинг выкупит у него эти площади по схеме built-to-suit, передают слова собеседника журналисты «Коммерсанта». Сейчас интернет-компания консультируется по этому вопросу с О1 Properties семьи Бориса Минца, который может выступить девелопером проекта.
Напомним, что у «Яндекса» есть опыт взаимодействия с О1 Properties. Некоторые структуры интернет-холдинга, включая «Яндекс.Вертикали» и часть сотрудников сервиса «Яндекс.Такси», находятся в бизнес-центре «Аврора» у Павелецкого вокзала, которым управляет О1.
В О1 Properties от комментариев отказались. «Яндекс» заявил, что компания прорабатывает разные сценарии размещения сотрудников в Москве, но ни по одному из возможных вариантов детали не раскрывают.
«Яндекс» не первый год ищет идеальное помещение для сотрудников. Три года назад компания продлила с KR Properties договор, увеличив арендуемую площадь в «Красной Розе» почти на 40%. Но интернет-компания никогда не скрывала, что может переехать, когда договор закончится. В декабре 2016 года «Яндекс» объявил об аренде 10 тысяч квадратных метров в бизнес-центре «Аврора».
По словам руководителя направления внутренней отделки помещений CBRE Павла Якимчука, выбор между арендой офиса и строительством собственного объекта зависит от внутренней стоимости денег для компании. По его мнению, «Яндексу» важнее получить здание, полностью соответствующее собственным требованиям. Он оценивает расходы на строительство офиса для интернет-компании минимум в 12 миллиардов рублей, что по текущему курсу ЦБ равно 210 миллионам долларов.
