ГК «А101» (входит в ПФГ «САФМАР» Михаила Гуцериева) объявляет о старте строительства района бизнес-класса в рамках ЖК «Скандинавия», в южной его части – недалеко от проектируемой станции метро «Новомосковская». Ранее ГК «А101» выводила на рынок только отдельные дома бизнес-класса. Анонс целого района бизнес-класса — шаг в сторону увеличения девелопером объемов предложения в категории «бизнес-класс». Всего концепция района предполагает возведение 18 жилых домов, формирующих 4 городских квартала общей площадью 256 тыс. кв. метров – на сегодняшний день это самый масштабный район бизнес-класса в ТиНАО.
Проект района, разработанный в рамках единого дизайн-кода ЖК «Скандинавия», по своей атмосфере, эстетике и организации пространства будет ближе всего к облику и устройству жизни городов Северной Европы. Примеры подобной застройки можно найти не только в шведском Мальме или Гётеборге, но и в городах Норвегии и Дании. Основой всего становится «баланс» – архитектурные и пространственные решения, соразмерные человеку, баланс жилья и сервисов, баланс спортивных зон и рекреаций, направленных на созерцательные виды отдыха, баланс уединенности и транспортного каркаса территории.
Именно в месте расположения района Группа проектирует две крупные рекреационные зоны. С одной стороны район будет граничить с парком с церковью и рестораном, а в 120 метрах с другой стороны планируется разбить парк с естественными водоемами – ручьем и каскадом прудов. Благоприятной экологической обстановке также будет способствовать близость к Бутовскому лесопарку – главному лесному массиву локации.
На первом этапе ГК «А101» выводит в продажу 4 дома, формирующих квартал с закрытыми и безопасными внутренними дворами, где разместятся детские площадки и зоны для спокойного отдыха, а также магазинами и кафе на первых этажах. В каждом доме предусмотрены подземные паркинги и кладовые помещения. Входные группы получат отделку стен и пола керамогранитом, витражное остекление, авторскую мебель и индивидуальный дизайн лифтовых кабин.
Всего на рынок выйдет 408 квартир, от 34-метровых «однушек» до пятикомнатных квартир площадью 132,1 кв. м. Высота потолков – от 3,19 до 3,29 м на последних этажах. Большие квартиры оборудуются двумя полноценными ванными комнатами, что очень ценно для большой семьи, при этом у части квартир предусмотрено наличие в ванных окон для естественного освещения.
Руководитель отдела создания продукта ГК «А101» Мария Букаева: «У большинства квартир будут хорошие видовые характеристики за счет близости парковых зон и пешеходных пространств. При этом часть квартир — с увеличенной площадью балконов и лоджий. Это еще один признак подлинно скандинавского образа жизни. Такие балконы более рациональны, чем большие террасы, однако их площади достаточно для организации здесь летней welcome-зоны для встреч с друзьями или пространства для спокойного отдыха или даже сна в летний период – соседство с лесным массивом и водоемами делает воздух по-настоящему чистым».
В шаговой доступности от района откроются школа на 950 мест и два образовательных центра, каждый из которых включает школу и детский сад. Все образовательные учреждения ГК «А101» проектирует в соответствии с собственной Концепцией образовательной среды, которая предполагает не только современное оснащение, но и психологически комфортную для детей организацию школьного пространства.
Высокий уровень транспортной доступности района обеспечивается близостью к двум станциям метро. Отсюда можно будет пешком дойти до проектируемой станции метро «Новомосковская», а поездка до действующей станции легкого метро Улица Горчакова в Бутово – примерно 10 минут. Кроме того, из района будет организован удобный выезд на трассу Солнцево-Бутово-Видное.
Руководитель отдела создания продукта ГК «А101» Мария Букаева: «Мы выводим на рынок новый формат застройки в ответ на растущий спрос на жилье более высокого класса в Новомосковском округе. Это естественный процесс «взросления» территории – по мере развития здесь транспортного каркаса, торговой и сервисной инфраструктуры растут потребности в наборе потребительских свойств, качестве и разнообразии форматов жилой недвижимости. Кроме того, наш регулярный социологический опрос показывает, что все больше людей с доходом от 200 тысяч рублей на семью хотят жить в современной городской среде Новой Москвы. Новый район создавался с оглядкой на наиболее частые пожелания этой категории покупателей».
Сначала в продажу поступят квартиры без отделки и с предчистовой отделкой white-box, избавляющей покупателя от шумных и грязных «черновых» работ, но оставляющей пространство для творчества и проявления индивидуальности. Такие квартиры представлены в корпусе 5.2, в нем цена однокомнатной квартиры начинается от 4,8 млн рублей, двухкомнатной – от 6,7 млн рублей, трехкомнатной – от 10,5 млн рублей.
Квартиры без отделки предлагаются в корпусах 5.3, 5.4 и 5.5. Однокомнатную квартиру в них можно купить минимум за 4,4 млн рублей, двухкомнатную – 6,1 млн рублей. Минимальная цена трехкомнатной квартиры составляет 8,3 млн рублей, а пятикомнатной – 11,7 млн рублей.
В начале 2019 года ГК «А101» планирует вывести на рынок квартиры в корпусе 5.1, которые будут предлагаться с тремя абсолютно новыми видами чистовой отделки – «Норвегия», «Дания» и «Швеция».
