Новости

Эксперты сообщили о рекордной выручке столичных застройщиков в 2018 году :: Жилье :: РБК Недвижимость

Впервые в истории рынка недвижимости им удалось заработать более 1 трлн руб

В 2018 году застройщики, работающие в Москве и Московской области, продали жилья на рекордную сумму — впервые в истории рынка недвижимости их совокупная выручка составила более 1 трлн руб., подсчитали аналитики ЦИАН (исследование есть в редакции).

Лидерами по объему выручки стали компании ПИК, «Инград» и «Самолет Девелопмент», пишет газета «Коммерсантъ». В «Инграде» прирост по итогам 2018 года составил 278%, выручка — 53,3 млрд руб. Прирост в «Самолет Девеломпент» достиг 30% и, по подсчетам ЦИАН, выручка компании — 41,1 млрд руб. В ПИК не предоставили данных отчетности, ЦИАН оценивает их прошлогоднюю выручку в 197,8 млрд руб., а прирост — в 12%. О росте выручки рассказали и в «Дон-Строй Инвест» — 68 млрд руб. в 2018 году (абсолютный максимум за время работы компании), сообщает издание.

Почти весь прошлый год девелоперы повышали цены, чтобы регулировать объем продаж жилья на начальной стадии готовности. С начала года квартиры подорожали в среднем на 8%, до 200 тыс. руб. за 1 кв. м. А в некоторых проектах рост оказался даже выше 20%, отмечает газета.

Рост объемов продаж и выручки объясняют изменениями в отрасли, которые произойдут во второй половине 2019 года. С 1 июля застройщики больше не смогут получать деньги напрямую от покупателей: весь первичный рынок перейдет на эскроу-счета, где деньги дольщиков будут храниться до сдачи дома в эксплуатацию. Финансировать стройки девелоперы смогут с помощью кредитов. Ожидается, что цены на квартиры вырастут на 15%, пишет «Коммерсантъ».

Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году

В наступившем году девелоперы также рассчитывают на рост выручки и объемов продаж, но меньший, чем в 2018 году. Многие из них больше не планируют увеличивать продажи за счет вывода новых предложений — они хотят поднять прирост выручки за счет повышения цен. Однако опрошенные изданием эксперты считают, что значительного изменения ценников не произойдет, поскольку продолжают расти ставки по ипотеке.

Читать так же:  Успей за максимальной скидкой в МФК «Западный Порт»

Ранее эксперты отмечали, что 2018 год был также рекордным по числу новых жилых проектов. В течение года на первичный рынок Москвы вышло 82 корпуса в 59 новых проектах, а также 92 корпуса в уже реализуемых жилых комплексах. На рынок новостроек Новой Москвы в минувшем году поступило 73 новых корпуса. 

Источник

Статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top button