За год цены в жилых комплексах комфорт-класса сильнее всего выросли в Люблино и Головинском районе столицы
По итогам 2022 года цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса составила 278,0 тыс. руб., что больше прошлогоднего показателя на 4,9%. На первом месте по росту цен находится район Люблино (ЮВАО), где средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 15,3%, с 190,7 тыс. до 219,9 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании аналитиков агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На втором месте — Головинский район (САО), в котором цены выросли на 13,5%, до 311,4 тыс. руб. за «квадрат». На третьем — Покровское-Стрешнево (СЗАО) с ростом на 12,9%, до 339 тыс. руб. На четвертой и пятой позициях, соответственно, районы Северного АО Молжаниновский (+12,6%) и Западное Дегунино (+11,7%).
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», меньше всего новостройки комфорт-класса за год подорожали в районах Метрогородок (+5,9%), Нагатино-Садовники (+2,4%) и Митино (+1,6%). Небольшая отрицательная динамика отмечена в одном районе — это Очаково-Матвеевское (-0,3% за год).
Районы Москвы с наибольшим ростом цен на квартиры комфорт-класса
Район
Cредняя стоимость, декабрь 2021 года (тыс. руб. за 1 кв. м)
Средняя стоимость, декабрь 2022 года (тыс. руб. за 1 кв. м)
Динамика за год, %
Люблино
190,7
219,9
15,3%
Головинский
274,5
311,4
13,5%
Покровское-Стрешнево
300,2
339,0
12,9%
Молжаниновский
204,2
229,9
12,6%
Западное Дегунино
270,8
302,5
11,7%
Южное Бутово
206,8
228,6
10,5%
Метрогородок
259,3
274,6
5,9%
Нагатино-Садовники
281,6
288,4
2,4%
Митино
223,8
227,5
1,6%
Очаково-Матвеевское
300,6
299,8
-0,3%
Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Аналитики компании «Метриум» недавно сообщили, что по итогам 2022 года московские застройщики начали строительство 83 жилых и апартаментных комплексов. Это на 9% превосходит показатель 2021 года, когда было запущено 76 новых проектов.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»
