Лидером среди регионов по росту стоимости квадратного метра стала Сахалинская область
Цены на российском рынке вторичного жилья продолжают расти: за третий квартал 2018 года стоимость 1 кв. м в среднем по стране поднялась на 1,1% (с 59,3 тыс. до 59,9 тыс. руб.). Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений Domofond.ru, в котором аналитики компании проанализировали цены предложения на вторичное жилье в 81 регионе России, включая города федерального значения (Москву и Санкт-Петербург).
Аналитики компании отметили рост цен в 62 регионах, снижение в 18, и только в двух субъектах цены остались без изменения.
Лидером по росту стоимости «квадрата» стала Сахалинская область. Здесь в третьем квартале жилье подорожало на 5,1% (с 93,7 тыс. до 98,5 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте — Санкт-Петербург (+2,8%, до 119,7 руб.). Тройку лидеров замыкает Ненецкий автономный округ, где «квадрат» вырос в цене также на 2,8% (66,06 тыс. руб.).
10 регионов — лидеров по росту цен на вторичное жилье
Регион
Цена в 3-м квартале 2018 года, руб./кв. м
Прирост ко 2-му кварталу 2018 года
Сахалинская область
98 502
5,1%
Санкт-Петербург
119 732
2,8%
Ненецкий АО
66 067
2,8%
Севастополь
86 097
2,3%
Новосибирская область
59 682
2,2%
Республика Крым
77 096
2,0%
Хабаровский край
59 832
2,0%
Забайкальский край
48 300
1,6%
Республика Карелия
45 580
1,5%
Красноярский край
50 914
1,5%
Таблица Domofond.ru
В десятку регионов-лидеров вошли Крым, Севастополь, Новосибирская область, Забайкальский, Хабаровский и Красноярский края, а также Карелия (1,5%). Москва оказалась на 16-м месте в рейтинге Domofond.ru по росту цен (+1,2%, 196,4 тыс. руб. за «квадрат»).
Самое значительное снижение стоимости, по данным аналитиков, отмечено в Курганской области, где цены за третий квартал упали на 1,2% (до 35,5 тыс. руб. за 1 кв. м). За ней следуют Северная Осетия (-1%) и Челябинская область (-0,6%).
Разница в стоимости 1 кв. м на первичном и вторичном рыках жилья в России составляет 3,28 тыс. руб. (7%). Если по итогам лета в среднем цены на первичное жилье выросли до 52,35 тыс. руб. за 1 кв. м, то на вторичном — до 49,06 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали ранее аналитики «Avito Недвижимости».
