1 ноября 2017 года ПАО «Галс-Девелопмент» и Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» подписали договор купли-продажи на офисные помещения общей площадью 74 655,1 кв. м. и на 327 машиномест общей площадью 4 608,9 кв. м. в Многофункциональном комплексе «IQ-квартал» (ММДЦ «Москва-Сити», Пресненская наб., д. 10, стр.2). Стоимость объектов недвижимости составляет 24 898 221 500,00 рублей. Справедливая рыночная стоимость объекта была определена независимым оценщиком — компанией KPMG.
«Галс-Девелопмент» имеет большой опыт реализации объектов самого высокого уровня, и мы по праву можем гордиться достойным уровнем нашего нового объекта — делового комплекса «IQ-квартал». Мы рады, что внесли вклад в создание знакового городского объекта столицы, который оказался востребованным на столь высоком уровне. Деловой комплекс «IQ-квартал» полностью соответствует международным стандартам офисов класса «А» по своему оснащению, безопасности, современным планировкам и способу организации общественных пространств», – комментирует Сергей Калинин, президент ПАО «Галс-Девелопмент».
«IQ-квартал – это современный комплекс, расположенный в «Москва-Сити». Данный объект наилучшим образом подходит для целей проекта. Его расположение выгодно отличается даже в сравнении с другими объектами ММДЦ с точки зрения хорошей транспортной доступности, наличия рядом необходимой инфраструктуры и общественных пространств», – говорит управляющий директор АИЖК Ирина Балкарова.
В рамках заключенного договора «Галс-Девелопмент» обязуется передать «Агентству ипотечного жилищного кредитования» нежилые помещения и машиноместа до 30 ноября 2017 года. Помещения башни предназначены для размещения федеральных органов исполнительной власти (ФОИВ) Минэкономоразвития, Минпромторга, Минкомсвязи, а также их подведомственных учреждений в едином имущественном комплексе.
Компания «Галс-Девелопмент» 20 октября 2017 года получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа МФК «IQ-квартал» (Пресненская наб. 10, стр.2), который включает в себя 2 офисные башни и многофункциональный терминальный комплекс в ММДЦ «Москва-Сити». Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы. Общая площадь второго этапа составляет 128 290 кв. метров, площадь терминального комплекса – около 3 тыс. кв. метров.
МФК «IQ-квартал» общей площадью 228 000 кв. м образуют три башни переменной этажности (21, 33, 42 этажа) и многофункциональный терминальный комплекс. Проект фасадных решений разработан американским архитектурным бюро NBBJ East LLC. В двух зданиях высотой 33 и 42 этажа расположены офисы класса «А». В третьей жилой башне высотой 21 этаж располагается 207 апартаментов премиального класса. Здание с апартаментами и 5-уровневый подземный паркинг на 716 машиномест были введены в эксплуатацию в конце 2016 года. Управление и эксплуатацию жилой башни МФК «IQ-квартал» осуществляет компания Colliers International.
