СМП-банк Аркадия и Бориса Ротенбергов — возможный инвестор строительства небоскреба Grand Tower в «Москва-Сити», сообщила в пятницу газета «Коммерсант».
Исходный инвестор, одна из структур владельцев ЗАО «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева, остается на стройке небоскреба площадью свыше 300 тысяч квадратных метров в качестве генподрядчика, рассказали газете консультанты по недвижимости.
В самом банке и в «Киевской площади» на запрос издания не ответили. Но, по словам источников газеты, у собственников проекта были намерения привлечь финансового партнера к застройке участка 15 делового центра, и им стал СМП-банк. Один из консультантов сообщил, что видел запрос на предложения концепции застройки 15-го участка в «Москва-Сити» от СМП-банка в марте.
Права на застройку 15-го участка в «Москва-Сити» приобрело в конце 2011 года ООО «Гранд-титул» Нисанова и Илиева за 7,22 миллиарда рублей. Планируется, что Grand Tower станет одним из самых больших небоскребов в столице — общая площадь башни составит 315 тысяч квадратных метров, из них 112 тысяч займут офисы, 53,4 тысячи — апартаменты. Завершиться строительство должно в 2018 году.
Предполагается, что «Гранд-титул» в обмен на услуги генподрядчика получит готовые площади, соразмерные сумме вознаграждения за выполненные работы, добавляется в статье. По оценке опрошенных изданием экспертов, вложения в строительство в Grand Tower примерно составляют 25-27 миллиардов рублей, а стоимость услуг генподрядчика в классической девелоперской схеме варьируется в пределах 15-20%.
