Заявки на покупку российских активов австрийского девелопера Immofinanz подали несколько крупных инвесторов, среди них O1 Group, Fort Group, Avica и Malltech, сообщила в понедельник газета «Ведомости».
Всего у Immofinanz в России пять торговых центров общей площадью 465 тысяч «квадратов». Все они находятся в Москве, в том числе три ТЦ «Золотой Вавилон». Осенью 2016 года стало известно, что Immofinanz намеревается продать или выделить свои российские активы в новую структуру для слияния с австрийской компанией CA Immo, управляющей крупным портфелем коммерческой недвижимости в Европе.
Рыночная стоимость российского портфеля Immofinanz на 30 июня, согласно ее отчету, составляет 976,4 миллиона евро.
Самое выгодное предложение сделала Fort Group, рассказали изданию источники, близкие к разным сторонам переговоров. По их словам, компания готова заплатить за активы Immofinanz около 800 миллионов евро, из них около 100 миллионов «живыми деньгами», поскольку остальное — долг.
Fort Group — крупный владелец торговой недвижимости в Санкт-Петербурге. Компании принадлежат десять ТЦ общей площадью около 500 тысяч квадратных метров. Владельцы группы — ее управляющий партнер Максим Левченко и бывший топ-менеджер структуры «Газпрома» Борис Пайкин
O1 Group Бориса Минца контролирует одного из крупнейших владельцев офисной недвижимости в Москве — O1 Properties. Компания является акционером CA Immo, вместе с которой делала предложение о покупке крупного пакета Immofinanz.
Avica управляет фондами коммерческой недвижимости, среди инвесторов которых экс-совладелец «Тройки диалог» Рубен Варданян. Malltech (бывшая «Росевродевелопмент») специализируется на торговой и складской недвижимости. Компания контролируется топ-менеджерами «Росеврогрупп», ее миноритарный акционер — банк Goldman Sachs.
