Дороже всего самый востребованный тип арендного жилья предлагается в локациях столичного центра — в районах Арбат, Хамовники и Тверской
В столичном районе Арбат сконцентрированы наиболее дорогие арендные однокомнатные квартиры
Первое место в рейтинге районов Старой Москвы по стоимости месячной аренды однокомнатной квартиры (без учета элитного сегмента) занимает Арбат. Средняя стоимость аренды здесь составляет 70,9 тыс. руб. в месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН.
На втором месте — Хамовники, где средняя цена арендной однокомнатной квартиры составляет 67,7 тыс. руб. в месяц. Третье место — у Тверского района с 67,4 тыс. руб. в месяц. На четвертом месте — Пресненский район (64 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Дорогомилово (62,1 тыс. руб.).
Топ-20 районов Старой Москвы по средней цене аренды однокомнатной квартиры (сентябрь 2021 года)
Район
Количество лотов
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры, тыс. руб. в месяц
Арбат
40
70,9
Хамовники
59
67,7
Тверской
71
67,4
Пресненский
171
64
Дорогомилово
36
62,1
Беговой
56
61,7
Якиманка
35
61,7
Замоскворечье
49
60,8
Басманный
68
60,3
Мещанский
46
56,4
Хорошевский
48
55,4
Филевский Парк
115
55,3
Красносельский
35
52,9
Таганский
96
51,1
Бутырский
46
49,4
Даниловский
92
49
Войковский
56
48,8
Гагаринский
32
48,6
Марьина Роща
40
48
Академический
39
44,4
Данные: аналитический центр ЦИАН
«В некоторых районах центра Москвы в экспозиции находится лишь несколько десятков квартир, и выход нескольких дорогих лотов в домах бизнес-класса существенно меняет средние значения. За счет роста спроса со стороны сотрудников, чьи работодатели стали возвращать людей в офисы, максимальный рост ставок аренды характерен для районов, где концентрируются офисные центры (Пресненский, Замоскворечье, Хамовники) или откуда удобно туда ездить (Хорошевский, Академический)», — поясняет руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Недавно в «Яндекс.Недвижимости» проанализировали динамику ставок аренды жилья в российских городах-миллионниках. Сильнее всего за год ставки выросли в Казани и Санкт-Петербурге. Москва занимает в этом рейтинге третье место.
