В большинстве регионов России подорожала аренда однокомнатных квартир :: Жилье :: РБК Недвижимость
Снять однокомнатную квартиру в среднем по России стоит 15,3 тыс. рублей. Однушки — самые востребованный и распространенный тип жилья на арендном рынке
Стоимость аренды однокомнатных квартир в регионах России увеличилась за год на 1,4% и по итогам четвертого квартала составила 15,3 тыс. руб. за месяц найма. Такие данные приводятся в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru. Анализ проводился по 79 регионам страны, представленные цифры отражают данные по предложению арендодателей.
Рост наблюдался в большинстве исследуемых регионах. В четвертом квартале 2017 года ставки на однокомнатные квартиры выросли в 59 российских регионах и снизились в 19 субъектах.
Самый значительный рост цен найма «однушек» аналитики Domofond.ru отметили в Республике Саха (14%), Башкортостане (8%) и Кабардино-Балкарии (7,6%). В Москве в четвертом квартале 2017 года за однокомнатную квартиру просили в среднем 34,7 тыс. руб., что на 4,3% больше, чем годом ранее. При этом в Московской области за год ставки выросли на 0,5%.
Значительное снижение средней цены предложения на рынке найма жилья произошло в Калужской (-5,4%) и Воронежской (-5,2%) областях, а также Ямало-Ненецком автономном округе (-4,3%). В исследовании отмечается, что средняя ставка непрерывно снижалась с начала 2015-го до середины 2016 года и в результате упала на 9,8%.
10 регионов с наибольшим ростом и снижением ставок на однушки
Регион
Ставка за месяц в конце 2017 г., руб.
Динамика
Саха (Якутия)
17 599
14,0%
Башкортостан
12 534
8,0%
Кабардино-Балкария
12 049
7,6%
Ивановская область
9 222
6,6%
Магаданская область
20 156
6,2%
…
…
…
Еврейская АО
11 513
-3,7%
Оренбургская область
10 536
-4,0%
Ямало-Ненецкий АО
22 524
-4,3%
Воронежская область
10 430
-5,2%
Калужская область
14 601
-5,4%
Таблица Domofond.ru
Объем арендного жилья в стране на текущий момент эксперты оценивают в 260 млн кв. м, причем большая часть находится в теневом секторе российской экономики. До 2025 года доля арендных, или доходных домов через восемь лет достигнет 50% от всего рынка аренды жилья в России. Такой прогноз содержится в стратегии развития жилищной сферы, разработанной Минстроем России совместно с АИЖК и экспертным сообществом.
