Поправки в Жилищный кодекс позволят пресечь дальнейшие злоупотребления правами управляющие компании многоквартирных домов
Минстрой России предложил ужесточить правила лицензирования управляющих компаний (УК) многоквартирных домов. Соответствующий проект поправок в Жилищный кодекс опубликован на сайте проектов правовых актов.
Согласно поправкам, у управляющей компании смогут отозвать лицензию на управление домом, даже если лиценциат (УК) входит в одну группу с юридическим лицом, которое было раньше лишено правом управления домами.
В случае принятия законопроекта, по мнению авторов документа, можно выявлять связи УК с юрлицами, ранее были лишены лицензии, но могут опосредованно или напрямую давать обязательные для исполнения указания в целях осуществления недобросовестной деятельности на рынке управления многоквартирными домами. Данные поправки позволят пресечь дальнейшие злоупотребления своими правами управляющие организации многоквартирных домов.
В сентябре были приняты другие ужесточения в деятельности УК компаний, а также опубликован список грубых нарушений, за которые могут лишить лицензии на управление домами. Среди них ненадлежащее содержание систем внутреннего газового оборудования, нарушения эксплуатации лифтов, задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в течение двух месяцев, несоблюдение правил содержания имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг, повлекших угрозу для жизни или здоровья жильцов дома.
Также документом ограничили срок выдачи лицензии пятью годами — ранее она была бессрочной. Теперь за повторное грубое нарушение в течение 12 месяцев УК лишат права управлять домом, для этого не требуется идти в суд.
