Фонду защиты прав дольщиков не хватает денег на достройку объектов :: Жилье :: РБК Недвижимость
Обязательства фонда почти в шесть раз превышают суммы, перечисленные застройщиками
Фонду защиты прав обманутых дольщиков не хватает средств для того, чтобы достроить проблемные объекты. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на отчет фонда по МСФО за 2017 год.
По итогам прошлого года в фонд защиты прав дольщиков было перечислено 94,9 млн руб., из которых на поступления от застройщиков пришлось 84,8 млн руб. Согласно отчету, обязательства фонда за 2017 год составили 551,7 млн руб. Текущие отчисления в фонд почти в шесть раз превышают суммы, перечисленные девелоперами, следует из публикации.
Для того чтобы решить эту проблему, необходимо увеличить взносы застройщиков в фонд с 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве до 6,7%. Увеличение размера отчислений подтолкнет застройщиков быстрее перейти на привлечение средств граждан через эскроу-счета, которые пока не являются обязательными. В случае если тарифы не будут увеличены, недостающие средства выделит Минфин России, пишет газета.
Фонд защиты дольщиков — участников долевого строительства был создан в 2017 году. Девелоперы, начинающие строительство новых жилых комплексов, обязаны делать взносы в размере 1,2% от каждого долевого договора. В случае если выплата от застройщика в фонд не поступит, государство имеет право приостановить регистрацию ДДУ. Из средств фонда финансируется достройка объектов или выплачивается компенсация пострадавшим гражданам.
Девелоперы должны платить взносы в фонд до июля 2019 года, когда в России будет отменено долевое строительство жилья. После этого средства соинвестров строительства жилой недвижимости будут привлекать с помощью эксроу-счетов в банках.
