Поскольку в центре столицы преобладают жилые комплексы элитного и премиального сегментов, минимальный бюджет покупки здесь также выше, чем во всех остальных районах города
Центральный административный округ (ЦАО) Москвы — лидер по числу новостроек в городе: сейчас здесь возводится 50 жилых комплексов — это в 1,3 раза больше, чем в Новой Москве, где реализуются 37 проектов. Такие подсчеты содержатся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Бест-Новострой». Всего на территории ЦАО расположено 20% от общего количества новостроек Москвы, уточняют риелторы.
В других районах столицы девелоперская активность значительно ниже, чем в центре. Так, в Западном административном округе (ЗАО) возводится 29 жилых комплексов, в Северном (САО) — 27, в Южном (ЮАО) — 23 — это самые высокие показатели после ЦАО и Новой Москвы. Наименее востребованы у застройщиков Юго-Восточный (ЮВАО), Юго-Западный (ЮЗАО) и Восточный (ВАО) административные округа — здесь в общей сложности строится 46 жилых комплексов, говорится в материалах «Бест-Новостроя».
Количество новостроек по округам Москвы
Округ
Количество новостроек (без учета числа корпусов)
Минимальный бюджет, млн руб.
Максимальный бюджет, млн руб.
ЦАО
50
6,1
866,5
ТиНАО
36
2
28,5
ЗАО
29
3,6
332,7
САО
27
3,1
91,5
ЮАО
23
3,7
249,9
СВАО
21
3
74,7
СЗАО
19
3,8
96,7
ЮВАО
17
3,6
63,2
ЮЗАО
16
2,7
70,1
ВАО
13
2,4
84,2
Таблица: «Бест-Новострой»
Поскольку в ЦАО преобладают жилые комплексы элитного (33 новостройки) и премиального (15 новостроек) сегментов, минимальный бюджет покупки здесь также выше, чем во всех остальных районах города. Так, самая дешевая квартира в ЦАО продается за 6,1 млн руб. В остальных округах минимальный бюджет покупки начинается от 2–3 млн руб., например в ЮЗАО, ВАО, СВАО и Новой Москве, отмечают риелторы. Зато квартиры с максимальным бюджетом покупки более 200 млн руб., помимо центральных районов, можно найти в Западном и Южном округах.
По данным столичного стройкомплекса, с начала года объем предложения в ЦАО увеличился на 25% и составил 317 тыс. кв. м. При этом цена жилой недвижимости в центре столицы с января снизилась на 9%, до отметки в 545 тыс. руб. за 1 кв. м в августе.
