МОСКВА, 23 сен — РИА Недвижимость. Объем сделок аренды в гибких офисах Москвы в январе-сентябре 2021 года достиг 51 тысячи квадратных метров — это максимальное значение за сопоставимый период за всю историю рынка, сообщила консалтинговая компания JLL.»Более того, уже сейчас объем спроса превзошел значение не только кризисного 2020 года (на 32%), но и за весь 2019 год (на 9%). По итогам 2021 года прогнозируемый объем сделок в гибких офисных пространствах столицы составит около 65-70 тысяч квадратных метров, что соответствует 6% от совокупного спроса на качественном офисном рынке Москвы», — указывается в сообщении компании.В нем уточняется, что лидерами в спросе являются компании в сфере бизнес-услуг, а также торговые компании (в частности, онлайн-ритейл) с долями 40% и 31% соответственно. На компании банковской сферы, которые еще два года назад занимали около четверти этого рынка, в 2021 году приходится только 3% от совокупного спроса.Аналитики компании прогнозируют, что совокупный объем предложения гибких офисов по итогам 2021 года составит 344 тысячи квадратных метров, увеличившись за год на 46%. Кроме того, еще есть проекты, реализация которых возможна при наличии заинтересованного арендатора. Из них в 2021 году при наиболее благоприятном сценарии могут запустить около 45 тысяч «квадратов».
