Рынок самостоятельно определит, как формировать цену квадратного метра в многоквартирных домах, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин в разговоре с ТАСС на полях ВЭФ.
«Рынок откорректирует и отрегулирует сам подходы к формированию цены квадратного метра», — приводит слова Стасишина ТАСС.
Замминистра пояснил, что итоговая стоимость метра при строительстве складывается из двух составляющих — себестоимости возведения и инвестиционной себестоимости, причём в последнее время издержки демонстрируют рост.
Ранее глава Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко говорил, что в столице созрели предпосылки для удешевления новостроек. Сокращение разрыва между первичным и вторичным рынками неизбежно: новые квартиры в той или иной форме поползут вниз, тогда как старая недвижимость медленно дорожает вслед за инфляцией. Падение цен распределится неравномерно: сильнее всего пострадают перегретые лоты, а качественные проекты потеряют в цене совсем немного.
Вопросы и ответы
Какие две составляющие формируют итоговую стоимость квадратного метра при строительстве?
Итоговая стоимость квадратного метра при строительстве складывается из себестоимости возведения и инвестиционной себестоимости. В последнее время издержки демонстрируют рост, что влияет на конечную цену.
Что сказал Олег Репченко о предпосылках для удешевления новостроек в столице?
Олег Репченко заявил, что в столице созрели предпосылки для удешевления новостроек. Он считает, что сокращение разрыва между первичным и вторичным рынками неизбежно, и новые квартиры поползут вниз, а старая недвижимость будет медленно дорожать.
Как распределится падение цен на новостройки?
Падение цен распределится неравномерно: сильнее всего пострадают перегретые лоты, а качественные проекты потеряют в цене совсем немного.
