По данным аналитиков «Циан», в конце августа средняя цена квадратного метра в новостройках крупнейших городов России достигла 210 400 рублей. Показатель за год вырос на 11%, о чем сообщил главный аналитик компании Алексей Попов. С января лоты подорожали на 3,95%. Эксперт отметил, что за восемь месяцев этого года первичное жилье впервые с 2022-го прибавляло в цене медленнее, чем квартиры в готовых домах, — те выросли на 7%.
Специалисты «Яндекс недвижимости» зафиксировали иную динамику. В августе 2026 года медианная цена «квадрата» в новостройках 16 городов-миллионников составила 273 000 рублей, увеличившись лишь на 1,8% к декабрю 2025-го. При этом относительно августа прошлого года лоты подорожали на 11,2% — до 185 600 рублей, утверждает исполнительный директор «Этажей» Юлия Бочарникова. Она подчеркивает, что это превышает средний показатель по стране, где рост ограничился 4,4% (161 700 рублей). Причину опережающего роста в мегаполисах она видит в переменах структуры предложения: застройщики в последние годы все чаще возводят жилье комфорт-класса и выше, отказываясь от типовых серий.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все позиции меню в «Верико»
- Скидка 15% на блюда и безалкогольные напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько подорожали квартиры в готовых домах за восемь месяцев 2026 года?
Согласно данным аналитиков «Циан», за восемь месяцев этого года первичное жилье впервые с 2022-го прибавляло в цене медленнее, чем квартиры в готовых домах. Вторичное жилье за этот период выросло в цене на 7%.
Почему в крупных городах новостройки дорожают быстрее, чем в среднем по стране?
Исполнительный директор «Этажей» Юлия Бочарникова объясняет опережающий рост цен в мегаполисах изменением структуры предложения. Застройщики в последние годы все чаще возводят жилье комфорт-класса и выше, отказываясь от типовых серий, что приводит к удорожанию.
Какова медианная цена квадратного метра в новостройках миллионников по данным «Яндекс недвижимости»?
По данным «Яндекс недвижимости», в августе 2026 года медианная цена квадратного метра в новостройках 16 городов-миллионников составила 273 000 рублей. Это на 1,8% больше, чем в декабре 2025 года, и на 11,2% больше, чем годом ранее.
