В Дубае в августе зафиксировали 6412 сделок по приобретению лотов в строящихся жилых комплексах. Такую статистику приводит консалтинговая компания Nikoliers, опираясь на данные земельного департамента эмирата. Показатель оказался на 48% ниже, чем за аналогичный период прошлого года, уточняет партнер фирмы Андрей Косарев. Он также добавил, что относительно среднего уровня марта–мая текущего года продажи просели на 24%, а если сравнивать с весной 2025-го, то падение достигает 35%. Интерес покупателей к готовым объектам за последний месяц тоже ослаб: год к году он сократился на 35%, а по сравнению с весной 2025-го — на 25%, опустившись до 2724 транзакций. Впрочем, этот результат на 2% превышает средние показатели марта–мая 2026 года, подчеркнул эксперт.
Судя по закрытым сделкам, активность россиян на дубайском рынке недвижимости тоже идет на спад, утверждают опрошенные «Ведомостями» игроки отрасли. В Kalinka UAE подсчитали, что в августе количество покупок упало на 45% в годовом выражении. Данис Латыпов, возглавляющий компанию «Этажи» в ОАЭ, оценивает отставание последнего месяца по числу транзакций от прошлогоднего уровня в 40–45%. В обеих организациях не раскрыли абсолютные цифры.
Вопросы и ответы
Насколько снизились продажи строящегося жилья в Дубае в августе по сравнению с прошлым годом?
В августе в Дубае зафиксировали 6412 сделок по покупке лотов в строящихся комплексах. Это на 48% ниже, чем за аналогичный период прошлого года, и на 24% меньше, чем в среднем за март–май текущего года.
Как изменился интерес покупателей к готовым объектам в Дубае в августе?
Интерес к готовым объектам сократился: год к году на 35% и на 25% по сравнению с весной 2025 года. В августе было 2724 транзакции, что на 2% выше среднего уровня марта–мая 2026 года.
Насколько упала активность россиян на рынке недвижимости Дубая в августе?
По данным Kalinka UAE, количество покупок россиянами упало на 45% в годовом выражении. В компании «Этажи» оценивают отставание от прошлогоднего уровня в 40–45%. Абсолютные цифры не раскрываются.
