В Московском регионе по итогам III квартала 2026 года объем продаж и аренды складов достиг 836 919 квадратных метров. Такие данные приводит NF Group в своем исследовании. Показатель оказался на 42,8% выше суммарного результата за первое полугодие текущего года, о чем сообщил партнер компании Константин Фомиченко. Схожую статистику предоставили и в Remain. Евгений Бумагин, возглавляющий департамент складской и производственной недвижимости в IBC Real Estate, тоже видит основания ожидать, что сделки во II–IV кварталах превысят объемы января – июня.
Оживление участников рынка логистической недвижимости, пришедшее на смену застою первых шести месяцев, фиксируют и специалисты Commonwealth Partnership (CMWP). Впрочем, международный партнер этой организации Егор Дорофеев обращает внимание на иную природу явления: оно продиктовано ужесточившимися требованиями к надежности логистических маршрутов, а вовсе не экономическим ростом. Александр Шевелев из Bright Rich | Corfac International, руководящий там направлением индустриально-складских объектов, также считает, что запрос бизнеса на новые площади спровоцирован внешними рисками, носит временный характер и не опирается на глубинные рыночные процессы.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько выросли объемы продаж и аренды складов в Московском регионе за III квартал 2026 года?
Объем составил 836 919 квадратных метров, что на 42,8% больше, чем за первое полугодие 2026 года. Эти данные приводит NF Group, их подтверждают и в компании Remain.
Почему рынок складской недвижимости оживился после застоя в начале года?
По мнению Егора Дорофеева из Commonwealth Partnership, оживление вызвано ужесточением требований к надежности логистических маршрутов, а не экономическим ростом. Александр Шевелев из Bright Rich | Corfac International добавляет, что спрос спровоцирован внешними рисками и носит временный характер.
Какие компании предоставили данные о росте складского рынка?
Данные предоставили NF Group и Remain. Также ситуацию комментируют эксперты IBC Real Estate, Commonwealth Partnership и Bright Rich | Corfac International, которые отмечают рост сделок во II–IV кварталах по сравнению с первым полугодием.
