С 1 октября обновлённый лимит по семейной ипотеке даёт возможность родителям с двумя детьми приобрести в городах-миллионниках (кроме столичных агломераций) жильё метражом 55–60 кв. м — при условии минимального взноса 20%. Для многодетных доступный показатель выше: 70–75 кв. м. Такие цифры получил сервис «Яндекс недвижимость», просчитав параметры с учётом правок программы и цены квадратного метра в крупнейших российских городах. Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Как отметил руководитель сервиса Евгений Белокуров, до внесения изменений купить удавалось в среднем только 42 кв. м. Ориентируясь на то, что «однушка» в новостройках городов-миллионников занимает в среднем 38 кв. м, «двушка» — 58 кв. м, а «трёшка» — 74 кв. м, он заключает: теперь бюджет семьи с двумя детьми дотягивается до двухкомнатной квартиры, а многодетной — до трёхкомнатной.
- Новые правила семейной ипотеки Минфин утвердил 24 сентября. Отныне размер ставки и сумма займа привязаны к числу детей. За пределами столичных агломераций потолок подняли с 6 млн до 8 млн руб. для семей с двумя детьми и до 10 млн руб. — где трое и больше. В Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области — с 12 млн до 15 млн руб. и 18 млн руб. соответственно. С учётом 20%-ного первого взноса это означает возможность взять квартиру максимум за 9,6 млн и 12 млн руб. (было 7,2 млн руб.) в регионах и за 18 млн и 21,6 млн руб. (сейчас 14,4 млн руб.) в столицах. Участниками программы остаются лишь семьи, где хотя бы одному ребёнку на дату подписания договора ещё не исполнилось 7 лет.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
Вопросы и ответы
На какую максимальную сумму кредита могут рассчитывать семьи с двумя детьми и с тремя детьми в регионах по новым правилам?
За пределами столичных агломераций потолок подняли до 8 млн рублей для семей с двумя детьми и до 10 млн рублей для семей с тремя и более детьми. Раньше лимит составлял 6 млн рублей.
Какие лимиты по семейной ипотеке действуют в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области?
В этих регионах потолок увеличили с 12 млн до 15 млн рублей для семей с двумя детьми и до 18 млн рублей для многодетных. С учётом 20%-ного взноса это позволяет купить квартиру максимум за 18 и 21,6 млн рублей соответственно.
Есть ли ограничения по возрасту детей для участия в программе семейной ипотеки?
Да, участниками программы остаются только семьи, где хотя бы одному ребёнку на дату подписания договора ещё не исполнилось 7 лет. Это условие действует независимо от количества детей и региона.
