АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр, расположенный на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», которым управляет компания «Аурум инвестмент». Как свидетельствуют данные сервиса Asseto, юридически сделка завершилась еще в мае нынешнего года. Проданный объект — это пятиэтажное здание бывшей АТС, возведенное в 1995-м, с общей площадью 3671,5 квадратного метра. Факт продажи подтвердил представитель «Эталона», пояснив, что группа избавляется от активов, не обладающих приоритетным градостроительным потенциалом и значимыми перспективами развития.
Выяснить мотивы покупки этого актива компанией «Аурум инвестмент», а также установить личности пайщиков фонда «Крассула кэпитал» журналистам не удалось — в УК на запрос издания ответа не последовало. Примечательно, что минувшим декабрем этот же ЗПИФ уже приобретал у застройщика иное здание АТС — на Тушинской улице. Впрочем, уже через две недели объект перепродали девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. Кроме того, в конце 2022 года другой фонд, подконтрольный «Аурум инвестмент», получил права на ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занимается строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты рынка сообщали, что данный ЗПИФ действует в интересах руководства Riverstretch Trading & Investments, которое также связано с акционером O1 Properties и девелоперским проектом Vos’hod.
Вопросы и ответы
Кто стал покупателем бизнес-центра на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», которым управляет компания «Аурум инвестмент». Сделка юридически завершилась в мае текущего года, о чем свидетельствуют данные сервиса Asseto.
Когда было построено здание бывшей АТС, проданное «Эталоном»?
Здание бывшей АТС было возведено в 1995 году. Это пятиэтажный объект общей площадью 3671,5 квадратного метра, расположенный на Скобелевской улице в Южном Бутове.
Какие еще сделки с недвижимостью совершал этот же фонд?
В декабре прошлого года ЗПИФ «Крассула кэпитал» приобрел у застройщика здание АТС на Тушинской улице, но через две недели перепродал его девелоперу West Wind Group. Также в конце 2022 года другой фонд под контролем «Аурум инвестмент» получил права на ООО «Идиль девелопмент», строящее ЖК Belle Epoque на Остоженке.
