Стоимость квадратного метра в новостройках 16 российских городов с населением свыше миллиона человек к концу сентября достигла 274 000 руб. Такие данные приводит сервис «Яндекс недвижимость». Екатерина Селезнева, возглавляющая в нем направление новостроек, уточняет: относительно августа рост составил 0,3%. Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Как изменились цены на жилье в мегаполисах?
Схожую картину описывает и главный аналитик «Циана» Алексей Попов. За минувшие четыре недели, по его оценке, квадрат в мегаполисах стал дороже в среднем на 0,4%, достигнув 211 300 руб.
- Как резюмирует Попов, анонсированные Минстроем еще в конце июня перемены в условиях семейной ипотеки, вступающие в силу с 1 октября, на ценах строящегося жилья практически не сказались. Иначе обстояло дело раньше: когда объявляли о сворачивании льготных программ, покупатели бросались оформлять кредиты по старым правилам, что подстегивало спрос и толкало цены вверх — на это указывают эксперты, опрошенные «Ведомостями». Тем не менее в последнее время активность покупателей, по словам Попова, стала расти, так что за весь сентябрь метр может прибавить 1–1,5%. Причина, однако, не в индексации, а в том, что с рынка уходят более дешевые лоты, поясняет аналитик.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
Вопросы и ответы
Насколько подорожал квадратный метр в новостройках российских мегаполисов за последний месяц?
По данным «Яндекс недвижимости», к концу сентября средняя цена достигла 274 000 руб., рост к августу — 0,3%. Аналитик «Циана» Алексей Попов оценивает рост в мегаполисах в 0,4%, до 211 300 руб.
Повлияли ли изменения условий семейной ипотеки с 1 октября на цены новостроек?
Практически нет. Как отмечает Алексей Попов, анонсированные Минстроем в конце июня перемены в семейной ипотеке, вступающие в силу с 1 октября, на стоимости строящегося жилья не отразились.
Почему в сентябре выросла активность покупателей и сколько может прибавить метр за месяц?
Активность растет, и за весь сентябрь метр может прибавить 1–1,5%, говорит Попов. Причина не в индексации, а в том, что с рынка уходят более дешевые лоты.
