Потребительское кредитование в России замедлилось, тогда как ипотечное, наоборот, показало небольшой рост. Сбережения граждан на банковских счетах за месяц увеличились благодаря поступлению средств на текущие счета. Такие данные приводятся в докладе «Региональная экономика: комментарии ГУ», который опубликован на сайте Центробанка.
«В июле снизились темпы роста в розничном сегменте – за счет потребительских кредитов. При этом рост ипотеки ускорился, что обусловлено увеличением выдач по рыночной ипотеке. Спрос на кредиты по госпрограмме «Семейная ипотека» снизился после повышения в июне в ожидании изменения условий программы. Приток средств населения в банки в июле вырос за счет текущих счетов», — говорится в докладе.
Анализируя обстановку на рынке недвижимости, регулятор зафиксировал в июле спад интереса к новостройкам в регионах Северо-Запада. Это произошло после ажиотажа в июне, когда покупатели ожидали корректировки правил по «Семейной ипотеке». В целом выдачи по льготным программам сократились почти в два раза, вернувшись к майскому уровню. В северных территориях ситуацию поддерживала «Дальневосточная и арктическая ипотека». В Архангельской области, как сообщил крупный девелопер, июльский спрос заметно вырос — частично из-за расширения параметров льготной программы. За первые семь месяцев 2026 года застройщики макрорегиона запустили больше новых объектов, нежели за аналогичный период прошлого года.
Основную долю прироста обеспечила Ленинградская область. Постепенное удешевление ставок подстегнуло выдачу рыночной ипотеки и оживило вторичный рынок. В июле 2026 года годовая динамика цен как на новостройки, так и на вторичное жильё немного ускорилась. Чтобы привлечь покупателей, девелоперы макрорегиона запускали разнообразные акции и предлагали скидки. К примеру, в Псковской области одна строительная фирма в августе (к предыдущему месяцу) урезала стоимость квартир в ряде своих проектов.
Вопросы и ответы
Почему в июле замедлился рост потребительского кредитования?
В июле темпы роста в розничном сегменте снизились именно за счет потребительских кредитов. Это замедление произошло на фоне того, что спрос на кредиты по госпрограмме «Семейная ипотека» упал после повышения в июне, когда люди ожидали изменения условий программы.
Что происходило с рынком новостроек в Северо-Западе в июле?
В июле в регионах Северо-Запада зафиксирован спад интереса к новостройкам после ажиотажа в июне, когда покупатели ждали корректировки правил по «Семейной ипотеке». Выдачи по льготным программам сократились почти вдвое, вернувшись к майскому уровню, но ситуацию поддерживала «Дальневосточная и арктическая ипотека».
Как изменился приток средств населения в банки в июле?
Приток средств населения в банки в июле вырос за счет текущих счетов. Это увеличение произошло благодаря поступлению денег на такие счета, что способствовало общему росту сбережений граждан на банковских счетах за месяц.
