Последние новости
Главная / Новости / В 2018 году на рынок Москвы вышло рекордное количество элитных проектов :: Жилье :: РБК Недвижимость

В 2018 году на рынок Москвы вышло рекордное количество элитных проектов :: Жилье :: РБК Недвижимость

Риелторы также отмечают беспрецедентный всплеск сделок с высокобюджетными новостройками

По предварительным итогам 2018 года общее число высокобюджетных новостроек (премиальный и элитный сегменты) выросло на 33% по сравнению с прошлым годом. Это рекордное число за последние три года, заявила на пресс-конференции директор департамента жилой недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Людмила Потапова.

Изначально девелоперы планировали к запуску в текущем году около 30 проектов, но в итоге за неполные 11 месяцев нынешнего года в продажу вышло только 20, отмечает Потапова. Семь из этих проектов реализуются в закрытых продажах, что в таких объемах наблюдается впервые, подчеркнула эксперт.

По количеству квартир и апартаментов предложение составляет 2,34 тыс. — рост на 8% относительно прошлого года и в 1,5 раза по сравнению с 2016 годом, говорит Потапова.

Цены на дорогие квартиры в Москве также показали рост на 7% впервые после полутора лет снижения и достигли уровня 765 тыс. руб за 1 кв. м. По словам эксперта, увеличение цен связано с двумя факторами: ростом стадии строительной готовности домов и выходом новых проектам по высоким ценам.

Средний бюджет предложения элитных квартир и апартаментов, по оценке Knight Frank, с начала года вырос на 25%, до 148 млн руб., в премиальной сегменте — до 60 млн руб. (+5% к прошлому году).

Еще одной из главных тенденций уходящего года Потапова называет беспрецедентный рост спроса на высокобюджетное жилье. По предварительным прогнозам, в 2018 году общий объем сделок составит более 900, что на 15% больше, чем в прошлом году, и на 28% больше, чем в 2016-м, считает эксперт. При этом, по данным компании, общий бюджет сделок с дорогим первичным жильем в Москве достигнет 70 млрд руб.

В 2018 году всплеск спроса на столичном рынке дорогого жилья был связан с выходом интересных новых проектов, колебаниями курса валют, а также ожиданием изменений законодательства о долевом строительстве, считает Потапова. 

Источник

Смотрите также

Выбираем район: сколько стоит жилье в 1 км от Кремля на Бульварном кольце :: Жилье :: РБК Недвижимость

Таблица: выписка из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Москвы (ИАИС ОГД); «РБК-Недвижимость» История района …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *