Последние новости
Главная / Новости / Россияне в августе взяли ипотеки на 270 млрд рублей :: Деньги :: РБК Недвижимость

Россияне в августе взяли ипотеки на 270 млрд рублей :: Деньги :: РБК Недвижимость

Это в 1,5 раза больше, чем в августе 2017 года. Всего россияне должны банкам по ипотеке 6 трлн рублей

В августе российские банки выдали ипотеки на 260-270 млрд руб., что в 1,5 раза выше уровня августа 2017 года. Такая информация содержится в документах ДОМ.РФ и FrankRG, которые предварительно оценили рынок ипотечного кредитования России за август 2018 года (официальные результаты позднее опубликует ЦБ РФ).

За 8 месяцев 2018 года, оценочно, в России выдано 910-920 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,8 трлн руб. Это в 1,5 раза больше, чем за 8 месяцев 2017 года в количественном выражении, и в 1,65 раза больше — в денежном, говорится в документе.

По оценкам Аналитического центра ДОМ.РФ, объем выдачи ипотеки по итогам 2018 года составит 3 трлн руб. Темпы роста ипотечного рынка к концу 2018 года могут составить 20-30%. Доля рефинансирования в общем объеме выдачи составит 10-13%.

Ипотечный портфель банковской системы на 1 августа 2018 года превысил 6 трлн руб. За последние 12 месяцев прирост составил 24%. Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: просроченная задолженность более 90дней снизилась до 1,95% — в документе ДОМ.РФ этот уровень называется рекордным. Доля ипотеки в общем портфеле кредитов населению по итогам 7 месяцев 2018 года сохранилась на уровне конца 2017 года и составила 44%.

Ставки

В сентябре 2018 года Центральный банк России поднял ключевую ставку на 0,25 процентных пункта, это произошло впервые с декабря 2014 года. Ипотечные ставки находятся в прямой зависимости от ключевой ставки ЦБ. По данным ДОМ.РФ, на лето 2018 года средневзвешенная ставка по ипотеке в российских банках достигла 9,09% на новостройки и 9,75% — на вторичное жилье. Дальнейшая динамика ставок по ипотеке будет определяться макроэкономическими условиями и траекторией движения ключевой ставки Банка России, говорится в документе ДОМ.РФ и уточняется: «Цель снижения ставок по ипотеке ниже 8% к 2024 году сохраняет актуальность».

Несмотря на рост ключевой ставки ЦБ, в Сбербанке также прогнозируют, что ставки по ипотеке в ближайшие годы могут опуститься до 7%. Об этом заявил на пресс-конференции глава Сбербанка Герман Греф. По его словам, в среднесрочной перспективе ситуация на рынках успокоится.

Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», прогнозировали, что усиление санкций в отношении России может привести к повышению ключевой ставки ЦБ. И в этом случае снова можно ожидать ужесточения условий ипотечного кредитования, роста ставок по ипотеке и, как следствие, оттока заемщиков.

 

Источник

Смотрите также

Выбираем район: сколько стоит жилье в 1 км от Кремля на Бульварном кольце :: Жилье :: РБК Недвижимость

Таблица: выписка из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Москвы (ИАИС ОГД); «РБК-Недвижимость» История района …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *