Новости

Эксперты назвали города России с самыми дешевыми студиями в аренду :: Жилье :: РБК

В среднем по стране съемные квартиры минимального метража в 2017 году подешевели на 2,3%

В среднем по России квартиры минимального метража в аренду в 2017 году подешевели на 2,3%. Самые дешевые студии и малогабаритные однокомнатные квартиры можно снять в городе Чебоксары, где средняя арендная ставка составляет 4,8 тыс. руб. в месяц. Об этом говорится в поступившем в редакцию обзоре, подготовленном экспертами портала «Мир квартир».

На втором месте по дешевизне съемных малогабариток — Курган со стоимостью аренды 4,9 тыс. руб. в месяц. В пятерку также входят Магнитогорск (5,1 тыс. руб. в месяц), Нижний Тагил (5,3 тыс. руб.) и Череповец (5,5 тыс. руб.).

Самое активное снижение стоимости аренды студий и небольших «однушек» произошло в городах, где арендные ставки и так невысоки. Более всего упали цены в Улан-Удэ — на 11,1%, до 6,2 тыс. руб. в месяц. Почти на 10% подешевели малогабаритки в городе Волжском (минус 9,7%, до 6,1 тыс. руб. в месяц) и Липецке (минус 9,4%, до 7,2 тыс. руб. в месяц). Похожая ситуация в Магнитогорске (минус 8,8%, до 5,1 тыс. руб. в месяц) и Нижнем Тагиле (минус 8,3%, до 5,3 тыс. руб. в месяц).

Лидерство по дороговизне студий и небольших «однушек» традиционно удерживает Москва, где снять квартиру или студию до 32 кв. м можно в среднем за 29 тыс. руб. в месяц. Второе и третье места с большим отставанием занимают Санкт-Петербург и Сочи — по 19,4 тыс. руб. в месяц. Четвертое место — у крымского Симферополя: здесь ставки меньше сочинских и петербургских только на тысячу рублей — 18,4 руб. в месяц.

Читать так же:  6 корпус «Английской мили» готов к вводу в эксплуатацию!

Средние ставки аренды малогабаритных квартир и студий в крупнейших городах России

 
 
 

Город

 
 
 
Ср. ставка аренды, руб./мес.

Прирост за год

1
Москва
29097
4,8%

2
Санкт-Петербург
19493
4,1%

3
Сочи
19428
10,3%

4
Симферополь
18493
5,2%

5
Московская область
16874
3,0%

6
Севастополь
16503
4,6%

7
Ленинградская область
13938
1,7%

8
Казань
13878
4,5%

9
Екатеринбург
13726
-2,1%

10
Краснодар
13664
6,2%

11
Хабаровск
13575
2,4%

12
Калуга
13472
2,2%

13
Нижний Новгород
13211
-4,1%

14
Ростов-на-Дону
12974
3,7%

15
Сургут
12631
-5,8%

16
Тюмень
11538
-3,6%

17
Калининград
11475
6,1%

18
Новосибирск
11389
-2,4%

19
Иркутск
10993
4,4%

20
Белгород
10876
-4,8%

21
Владивосток
10684
6,0%

22
Уфа
10413
-3,8%

23
Якутск
10382
-5,6%

24
Ярославль
10269
-2,4%

25
Тверь
10086
-6,9%

26
Самара
10086
-7,7%

27
Мурманск
9935
-5,1%

28
Владикавказ
9787
-5,9%

29
Красноярск
9608
-2,0%

30
Владимир
9271
-2,8%

31
Волгоград
9152
-3,8%

32
Смоленск
9084
-8,1%

33
Тула
8873
-3,0%

34
Саратов
8847
-7,8%

35
Астрахань
8836
-2,9%

36
Томск
8568
2,6%

37
Ставрополь
8379
-3,7%

38
Чита
8337
3,3%

39
Кемерово
8215
-3,5%

40
Архангельск
8174
-4,5%

41
Пермь
7925
-5,7%

42
Рязань
7841
1,3%

43
Омск
7628
-4,1%

44
Воронеж
7622
1,2%

45
Тольятти
7586
-4,5%

46
Оренбург
7375
4,0%

47
Липецк
7246
-9,4%

48
Вологда
7239
-4,8%

49
Киров
7188
-4,0%

50
Челябинск
7032
-6,5%

51
Барнаул
7018
-5,6%

52
Ульяновск
6978
-6,6%

53
Иваново
6831
3,2%

54
Саранск
6734
-2,5%

55
Брянск
6729
-3,3%

56
Орел
6494
-5,3%

57
Ижевск
6418
-6,9%

58
Пенза
6337
-5,2%

Читать так же:  Ковер на стене: бытовые привычки из прошлого, от которых мы отказались :: Дизайн :: РБК Недвижимость

59
Улан-Удэ
6282
-11,1%

60
Волжский
6123
-9,7%

61
Набережные Челны
6118
1,5%

62
Курск
6078
-4,9%

63
Новокузнецк
6044
-6,8%

64
Махачкала
5736
-7,5%

65
Череповец
5570
-5,2%

66
Нижний Тагил
5374
-8,3%

67
Магнитогорск
5137
-8,8%

68
Курган
4989
-4,1%

69
Чебоксары
4826
-2,9%

Среднее
9937
-2,3%

Таблица: «Мир квартир»

Самая высокая ценовая динамика отмечена в Сочи, где уже третий год подряд студии и малогабаритки дорожают не менее чем на 10% в год. На втором месте Краснодар с показателем роста ставок 6,2%. Подорожала аренда квартир и в самом западном и самом восточном областных центрах страны — Калининграде и Владивостоке (+6,1% и +6% соответственно). На пятом месте — Симферополь, здесь ставки поднялись на 5,2%.

Несмотря на итоговое снижение ставок, квартиры и студии площадью менее 32 кв. м в 2017 году показали не самую плохую динамику, особенно на фоне всех остальных сегментов арендного рынка, рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Спрос на малогабаритки держится на высоком уровне: падение доходов населения привело к смещению спроса в сторону самых дешевых и, соответственно, самых маленьких по площади квартир, пояснил эксперт.

Ранее эксперты рассказали о российских городах с самой высокой доходностью арендных квартир. Первые строчки в этом списке заняли Магнитогорск, Махачкала, Вологда и Астрахань. А в Москве и Санкт-Петербурге доходность от сдачи жилья в аренду оказалась практически самой низкой среди всех городов России. 

Источник

Статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Back to top button