ЦБ назвал уровень ставок для застройщиков при проектном финансировании :: Деньги :: РБК Недвижимость
Кредитная ставка для застройщиков при переходе на проектное финансирование может быть ниже текущей ключевой ставки, считает зампред ЦБ
Кредитная ставка для застройщиков при переходе от долевого строительства к проектному финансированию может быть ниже текущей ключевой ставки – на уровне 6%. Об этом сообщила зампред Центробанка России Ольга Полякова в ходе парламентских слушаний в Госдуме.
«Мы понимаем, что ставка по проектному финансированию будет ниже, чем сейчас предлагают банки. Если кредитные организации будут получать деньги дольщиков, которые не требуют фондирования, то это позволит их выдавать но низким ставкам. Также нужно учитывать, что ключевая ставка будет снижаться и дальше. Поэтому ставка по проектному финансированию может быть на уровне 6% даже при текущей ключевой ставке в 7,5%. Это не приведет к серьезному удорожанию строительства жилья», — пояснила Ольга Полякова.
«С учетом требований, разработанных Банком России совместно с Минстроем и АИЖК, сегодня 66 банков с рейтингом А- могут работать со средствами дольщиков. На мой взгляд эта цифра дает уверенность, что строительная отрасль будет иметь и финансирование. И в принципе здесь никакого коллапса не должно произойти. Среди этих банков также есть и региональные банки вполне устойчивые», — сказала зампред ЦБ.
Замглавы Минстроя России Никита Стасишин отметил в ходе заседания, что банковское сопровождение строек по проектному финансированию должно стоить 0% или около того.
Ольга Полякова отметила, что новая схема финансирования жилищного строительства позволит решить проблемы, которые стоят перед дольщиками. Новый механизм позволит отслеживать денежные потоки на стройке и их целевое назвачение, так как основная причина затягивания или срывов строительства происходит из-за отсутствия средств, которые возникают по разным причинам, пояснили она.
