Средняя стоимость 1 кв. м в квартирах этого сегмента в столице за год снизилась почти на 5%
Большинство элитных новостроек Москвы (около 55,8%) возводятся в районе Хамовники. Об этом сообщается в пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet.
Второе место по предложению элитной «первички» занимает Таганский район, на который приходится 14,6% рынка, следует из пресс-релиза. Замыкает тройку район Замоскворечье, где предлагается 9,7% столичных элитных новостроек. Меньше всего (0,1%) этот сегмент рынка представлен в Донском районе, отмечают аналитики. В целом предложение «элитки» на первичном рынке Москвы занимает 4,7%.
Средняя цена на элитные квартиры в новостройках Москвы составила 874,2 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 4,9% меньше, чем в 2016 году, отмечено в исследовании. Самая высокая средняя цена в рассмотренном сегменте зафиксирована в Пресненском районе (1,37 млн руб. за 1 кв. м), самая низкая — в Донском районе (530,9 тыс. руб. за 1 кв. м), подсчитали эксперты Est-a-Tet.
Средняя цена и объем предложения жилья элитного класса в Москве по округам
Район
Доля на рынке
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Хамовники
55,8%
873,6
Таганский
14,6%
971,2
Замоскворечье
9,7%
718,1
Якиманка
7,8%
916,8
Арбат
4,6%
863,6
Тверской
2,2%
1257,7
Пресненский
2,1%
1369,4
Басманный
1,8%
1300,6
Мещанский
1,2%
910,1
Донской
0,1%
530,6
Таблица: Est-a-Tet
Самые дорогие новостройки Москвы расположены в районе Патриарших прудов: в ноябре средняя стоимость предложения здесь достигла $34,9 тыс.
